湘潭房产网5月11日讯    时下，买房已然是一种大众趋势。越来越多的年轻人选择在城里安家置业，城市生活不仅能够带来便捷，更能享受齐全的配套设施，特别是对于年轻人来说，日后成立了家庭，孩子在城市生活也能接受到更好的教育。以此为基础，出于房产的必要性，大多数市民投身至购房大军中，为了买房承担了生活重担，经济拮据。然而在房价居高不下的今天，买房一事对于这些经济一般的刚需一族来说，简直就是天方夜谭。

    因此，在房价太高、需求太旺的楼市现状下，衍生了不少盲目的购房行为，许多原本不具备购房资格的刚需族，通过贷款或者其他筹集资金的方式，购买了不符合自身需求以及经济条件的房产，从而造成巨大的生活压力，并且从此背上“房奴”的枷锁。如此情况，无疑是可悲可叹，这种不理智的购房行为，显然是不可取的，在面对高额房款时，有关买房都不再是小事，购房者务必清楚自己对房产的需求，对比自己的经济实力。房产虽可贵，但也不要为了买房而沦为大“负”翁，要针对自身的情况，量力而行，做刚需一族中精明的小“要”精。

    1、买房不做大“负”翁，选择合适的买房方式

    刚需买房，全额付款是不大可能的，为解燃眉之急，购房者还是可以借助一下相关金融机构。“花明天的钱，住明天的房”，这是被大众所提倡和接受的，但请注意，这其中也有一个“度”。

    购房者要选择合适的买房方式，这是重中之重。如果不能一步到位，就千万不要勉强自己，贷款买房是个不错的选择，但是一定要对比自己的经济情况，还款期限和贷款金额都是需要慎重考虑的。如果不想沦为悲剧的“房奴”，购房者大可将还款年限延长。只要在不影响日常生活的情况下，就算还上30年也是赚了的。毕竟房子住了，配套享用了，生活品质也提高了，也没有因为还贷而变得生活拮据，这就是购房者最正确的选择。

    2、买房要做小“要”精，自身需求要牢记

    “一千个读者中有一千个哈姆雷特”，同理，一千个购房者中也有一千种需求。每个人对生活的要求不同，自然对房产的需求也不同。且不说其他，就年龄层次上来说，各个年龄的购房者需求也不同。例如，60、70后经济稳定注重生活居住质量，80、90后热爱休闲娱乐注重生活配套。

    因此，购房者在前期必须要明确自己的购房需求。在配套和环境的选择上，要符合自己或者家人的基本要求，是喜清净还是爱热闹？是想要灯红酒绿还是书香气息？这些全都要靠购房者自身去选择，而另一方面来说，针对需求来买房，日后的生活也会更加愉快和美满。

    3、不从众，不盲目，不冲动消费

    不特指房产，对于很多商品，当下的消费者都有盲目从众、冲动消费等现象。房子不同于其他商品，对于刚需一族而言，它可能是一辈子的积蓄，容不得把玩和后悔。

    不要说是因为情势所迫，也不要说是听信了外界的传言，更不要说是受了身边朋友的感染......即使你有千千万万个理由构成从众买房，这样的行为也是绝对不可取的。盲目跟风和冲动消费者不会理性分析自己的购买能力，对于这类人来说，有条件要买房，没条件创造条件也要买房，这样的观念害了很多人，也会让更多的人成为现实生活中的大“负”翁，其危害十分严重。

    在买房事宜上，每个人在选择自己的房屋消费方式时，都要有自己的想法，但按照自己的需求去买房才是硬道理，此外，买房必须要量力而行，在衡量了自身经济情况下三思之后再做决定，千万不要打肿脸充胖子，盲目从众、冲动消费等都是最不理智的做法，要了解自身需求争做小“要”精，而不要让自己成为一个为了买房背负巨债的大“负”翁。