湘潭房产网5月11日讯 2016年，中国楼市的发展是一浪高过一浪，精彩纷呈。时间已经悄然来到5月，楼市并没有因为随着时间的推移而渐渐消沉，相反，楼市的火爆在5月依旧得以延续。
小编在昨日走访湘潭几大楼盘的营销中心时发现，虽然是礼拜二工作日，但前来看房的人依然络绎不绝，一波接着一波。一刚刚付了定金的购房者梁先生表示：“我身边许多朋友都在最近买了房，大家都说房价要涨，我也正好有买房需求，也就来看看，这还真选上了一处价格合适，各方面条件都不错的房子。”而另一位也有购房意向的孙小姐说道：“湘潭上个月还出台了购房补贴，现在买房还能享受两三万的购房补贴，我觉得现在买房很合适，所以这几天一直在看。”
“买房潮”再现，一种紧张的购房情绪由此而生，买房似乎变得紧迫起来。虽说买房是是越早出手越好，但一些注意事项一定不能忽视，不然你花了大价钱买的房子，却是问题多多。
一、检查开发商资质
房子的地段、质量和配套固然重要，但有个事项比这些加起来还重要，那就是开发商的资质。开发商决定着自己所买楼盘的品质，从房屋质量到小区环境，都由开发商一手掌握。从另一方面讲，一个无良开发商甚至会出现卷款跑路的现象，这在新闻里并不少见。
选择一个资质好的开发商，不仅能保障房屋安全，因为其具有极为丰富的开发经验和科学合理的开发方式，这样的楼盘相比普通楼盘会更加具有增值性，买了这里房子会更赚。
二、检查自身需求
大大小小的房子散落在城市各处，对有些人来说面对这么多房子时选择困难症就来了。该买什么样的房子就该根据自身需求来买房，平常工作生活范围在哪就把地段选在哪，家里有几口人就买多大的房子，最好的方式是与家人多多商量，这样买到合适房子的几率将大大增加。
三、检查自身经济实力
买房动辄几十万上百万，并不是每一个普通人都能轻松承受的，因此自身的经济情况自己一定要摸清楚，有多大的经济能力就买价格相匹配的房子，不要追求高房价，当然买房也不能太省。
首先，买房不是付个首付这么简单的事，前期的首付、装修、家电都要考虑进去，还要知道买房之后要还月供，还有物业、水电和生活的基本开销等，月供最好不要超过月收入的三分之一。有经验的购房者还建议，买房的同时最好还需预留出一笔应急资金以备不时之需。
