湘潭房产网5月15日讯 毫无预兆的，湘潭楼市这几天就火了起来，成交量一日高过一日，5月10日——5月13日，短短四天湘潭新建商品房成交达到645套，其中在5月12日这一天的成交量甚至达到了244套。
不单单是这几天，整个五月的成交形势都很不错，据湘潭365房产网统计数据显示，5月（5月1日-5月14日）湘潭市新建商品房住宅累计成交944套，日均成交67套。去年同期，2015年5月湘潭也才成交998套，也就是说在当下，仅仅只用了半个月的时间就完成去年一个月的销量，楼市急剧升温。
在一些热门楼盘，这几天的营销中心着实被人挤破了门槛，接踵而至的看房者，现成达成交易的也不在少数，在现场能感受到人们一种很强烈的购房欲望。楼市急剧升温，除了逐渐被打开的刚需缺口之外，政策支持也是必不可少的，4月湘潭出台楼市新政，对几类购房人群施行购房补贴，动辄两三万的购房补贴极大的刺激了人们的购房意愿。
楼市升温，买房热情高涨，一些不理性的购房行为时有发生，买房不是买菜，就算买菜也该精挑细选、货比三家，买房过程中这几个问题一定要多多注意，这会让你买到适合自己房子的几率大大增加。
一、邻里关系不容忽视
买房可不仅仅是买地段、配套、户型、楼层这些硬条件，一些软实力同样值得关注，比如说邻里关系。一个小区的氛围好坏直接影响居住者的心情，谁也不想自己的邻居天天吵架闹矛盾。俗话说“远亲不如近邻”，一个好的邻居甚至能对你的工作生活起到帮助，购房者万万不能忽视邻里关系。
二、好物业能为生活加分不少
物业是一个小区的大管家，小区里大小事务都需要物业来管理，小区环境、公共设施维护、安保措施等等都要打理，如果碰到一个不管事的物业，那小区的业主可就惨了。垃圾好几天不清理、外来人员随意出入、房屋质量或者公共设施出了问题，这些糟心事一出谁都不会有好心情，所以购房者在买房前一定要先检验小区物业资质如何。
三、小区环境要实用
现在许多房子卖的时候都还没建好，购房者只能凭借一张楼盘效果图或者从置业顾问的口中来了解小区的绿化会变成什么样。购房专家称，现在小区环境变得越来越重要，因此最好把小区环境的要求约定到合同当中，避免等到交房时出现小区环境名不符实的情况。另外值得注意的是，小区环境应当越实用越好，像“湖景”这样的环境构成十分需要人力、物力来打理，并且稍不注意还可能影响到小区环境，所以还是多种点树更为实在。
