湘潭房产网5月18日讯 购房是一个细致活，不仅要望，闻，问，切，面面俱到，买房时更要做到仔细考量，这样才能万无一失，就现在的环境下，买房并非难事，主要在于怎么调配现有资源，利用有利条件，现在小编向大家介绍购买新房注意事项，留心观察其实处处都是机会。
参考楼盘平均价格
经常听一些人讲平均价格下跌，是因为某类房子增多，并不是表示房屋价格真的降了，持这种观点的人只说对了问题的表面，却往往忽略了平均价格反应的真实内涵，某类房子增多代表着市场的需求，更反映着政府的政策导向，便宜房子增多，受影响首当其冲的一定是高价房。
考虑买房成本
购买到心仪的好房，是每个老百姓所追求的，更有些专家指出可以购买小社区，认为小社区更彰显个性，但是话说回来，买房就是买房，社区越大，使用和维护成本越高，究其原因，是因为买了房不等于你可以免费享用社区所有设施和服务，比如会所，地下车库这些您用的时候都得花钱，大堂越豪华，公共设施越多，您所付出的费用就越多，所以买房时这些一定要了解清楚，只有这样才能做到不花冤枉钱。
选最便宜的买
不同项目的开发商有不同的营销手段，贵的房子也不一定是好的房子，这些开发商希望薄利多销，通过价格竞争占领市场，因为购房者所追求的更多是物美价廉，有的开发商却认为价格定的越高就能提升自己楼盘的“逼格”其实很多购房者会认真仔细加以对比，才会做出最正确的判断，现在告诉购房者一个小窍门，如果要求不是很高的话，只求价格相对实惠，可以买同一地区楼盘品质差不多房子中价格最低的，这样抗跌能力也会比较强一些。
不要光看样板间
购买新房时，置业顾问一般会带你去看样板间，此时会让你眼前一亮，感觉空间小的房子装修出来也会如此得体，一时心急就连忙“下手”其实这样是有风险的，很多样板间都隐藏着猫腻，里面的家具都已经“缩水”整合过了，这样就会造成你视觉错乱，影响其判断力，如果“操之过急”反而会弄巧成拙，如果入住之后发现与自己所要的不相符，造成不必要的误会就不好了。
