湘潭房产网5月23日讯    即便现在多重购房利好政策相叠加，但买房也并不是一件轻松事，动辄几十万上百万的购房款，对绝大多数家庭而言，都是一笔花费巨大的开销。但是话又说回来，房子是件必需品，无论娶妻生子还是工作生活，都需要有一间属于自己的房子。

    在湘潭买房其实还算好，4000元/m²左右的房价相比中国绝大多数城市的房价要友好太多，深圳、上海房价已超湘潭十倍有余，相对而言在湘潭买房是最为轻松的。虽然湘潭买房容易，但也是相较而言，对大多数工资只有3000元左右的湘潭人来说买房依然力不从心，比如今天的主人公“大牛”就是这样的人，他在买不买房中纠结着。

    “大牛”在邮件中说道：“毕业之后我就回到湘潭了，如今在做销售，工作也有两年，但工资还是只有三千块左右，不过好歹有五险一金，工作因此还算稳定。我知道现在买房有很多利好政策，比如贷款利率很低，比如首付只要两成，再比如能享受契税优惠和购房补贴等等，所以我就动了买房的心思。但是我工资只有3000，到时候还要还月供什么的，想想就压力山大，到底该不该买房啊？我现在真的挺纠结的，想买又害怕买。”

    定制购房：购房策略分析

    相信有这样纠结买房心情的不仅仅是只有“大牛”一个人，谁都想买房，但又害怕背负过大的买房压力。但湘潭365房产网的购房专家建议，一定要买房！现在买房是会辛苦一阵子，但会幸福一辈子，买房不能等，越早买房越好，更何况月收入3000在湘潭不算低，如果有家人的一点点支持，或者两夫妻一起还贷，购房压力将大大减轻，月入3000完全能买房。

    我们可以简单计算一下买房需要的开销。不必选择湘潭最好的地段，位置不错、配套齐全的楼盘其房价大概是4000元/m²，我们建议选择一套100平的房子，因为“大牛”到了适婚年龄，可能很快会面临娶妻生子的问题。购置一套一百平的房子需要40万，首付两成需要8万，贷款32万采取等额本息的还款方式，每月需要还款2094元。

    据了解，“大牛”目前与父母居住一起，平时花销也较少，父母均有正式工作，在买房上可以给予适当帮助，并且“大牛”还有个准备结婚的对象，对方也已答应共同还房贷，如此一来买房其实比较轻松。

    定制购房：楼盘推荐

    “大牛”虽然月收入只有3000元，但依旧可以放心大胆地买房，并且越早买房越好。当下买房能享受多重购房优惠政策，买房压力相对较轻。随着5月众多新盘入市，可供选择的房源增多，因此更容易能买到适合自己的好户型、好楼层和好面积。下面小编就为大家推荐几处适合“大牛”的品质好房，价格合适，无论地段、配套还是小区氛围都有保障，这些好房千万不可错过！

    楼盘名称：太阳城

    最新动态：入住太阳城，轻松成为“太阳的后裔”！目前，太阳城六重豪礼钜惠全城，VIP申请火爆进行中，广大置业者可千万不要错过哟~【详情】

    项目介绍：湘潭市重点扶持项目太阳城雄踞湘潭西大门和砂子岭商圈核心，与窑湾历史文化街区仅隔700米，正打造约60万㎡城市综合商圈，规划有家具城、建筑装饰、电器、糖酒副食、大型商超等市场，分三期开发，一期约23万㎡，涵盖5万余方平价建材家居超市、约40-200㎡临街熟铺、约80-123㎡高端华宅和城市公寓。项目集区域商业、商务、交通、居住、生活五大中心于一体，最大化享受砂子岭商圈升级红利！

    营销热线：58535555/52335555 招商热线：58246666

    项目地址：湘潭市砂子岭湘衡路与金桥路交汇处（科林医院公交站）

    楼盘名称：五矿·万境水岸

   
    最新动态：诚意十足！五矿万境水岸5月22日开盘给湘潭人最丰厚的“大礼”。现场抽奖，认购即送夏凉被一件。一次性付款有更优折扣，开盘优惠力度可谓是杠杠的。【详情】

    项目介绍：五矿•万境水岸是由五矿地产倾力打造的系列产品。其中湘潭五矿•万境水岸总占地面积700余亩，容积率2.35，总建筑面积150万平米，是目前湘潭规模最大、品质最高、景观最好的综合性大盘。集别墅、高层、五星级酒店、甲级写字楼于一体，其中在此地块内，由政府划拨50亩地，政府投资建设一座48班的和平重点小学8月30日已经开工，香港吉纽思国际幼儿园也即将进驻本项目。

    售楼电话：58370666/1666

    中国·湘潭·九华湖公园·九华大道（坪塘大道）与学府路交汇处

    楼盘名称：米罗云山

    最新动态：屏息以待米罗云山5月28日即将盛大开盘，88-143㎡小高层电梯洋房盛情绽放，开盘享特价，VIP交2000抵20000，开盘期间上门看房有礼送，现场订购客户可享抽大奖活动。【详情】

    项目介绍：项目坐落于天易区隐藏着巨大的升值潜力，作为长株潭城市群“两型社会”建设先行探索者，引领湘潭县发展潮流，有天易区政府，公安局，档案馆，消防队等行政单位围绕林立。同时随着天易千亿产业园的开发，天易区将成为全县行政和经济建设的领跑者，为项目日后发展铺平道路。实景园林的设计为小区特色之一，带给居民凉爽夏日体验，30亩皇家中心花园，花草与流水相互辉映，让楼盘生气盎然。

    营销热线：57558777/57598777

    项目地址：湘潭县云龙东路与杨柳路交汇处（天易区政府旁）

    楼盘名称：九华·金水湾

    最新动态：九华·金水湾，让幸福来得更早一些，3188元/㎡起首付1成！参加电商团购每套直减4万，86~150㎡观景美宅加推浪漫海外双人游。【详情】

    项目介绍：九华·金水湾项目位于湘潭九华经济技术开发区，占地约460亩，总建筑面积近100万㎡，总投资约30亿元。本项目拟规划建设为集高层住宅、多层洋房、休闲娱乐、零售商业与酒店业为一体的复合型地产项目，建成后将成为湘潭九华经济技术开发区唯一核心区商务配套项目，该项目现列入湘潭“两型社会”先行区重点项目。

    湾居热线：58255 666/999

    项目地址：湘潭市九华宝马西路9号

    楼盘名称：宜华·湘江观邸

    最新动态：现推出团购优惠政策，交3千抵3万，85-170㎡阔景美宅，只为让您拥有一个温暖的家。【详情】

    项目介绍： 宜华湘江观邸是由体育中心投资商—湘潭宜华房地产开发有限公司为湘潭各界精英度身定制的国际化高品质小区。项目东邻体育公园，南靠福星西路，北临沿江风光带。小区配套全面，会所、幼儿园、健身中心、商业街、超市等一应俱全。小区交通便利，离建设路商圈仅三分钟车程，距河西基建营商圈仅十分钟，轻松享受新、老城区繁华；项目总占地面积830多亩，总建筑面积为160万㎡，以小高层为主，少量高层和别墅，满足各阶层需要。

    咨询电话：55578333、55579333

    团购报名电话：182 1642 0774（许先生）

    项目地址：湘潭市岳塘区体育中心西侧

    团购报名网址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=279

    楼盘名称：天元·东方锦泰

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    项目介绍：天元·东方锦泰北接双拥路口、东临向家塘路，北靠书院路。据友谊广场仅有几分钟的车程，徒步10分钟左右就能到达二桥沿江风光带。在这里洗去疲惫，远离城市的喧嚣，将自身融入到宁静的小区环境中。如果你想感受热闹生活，驱车几分钟就能到达市区，吃喝玩乐购，一站式服务轻松享受。

    售楼电话:0731-58280111/222

    售楼地址：向家塘路1号项目处