湘潭房产网5月25日讯 2016年的中国楼市表现着实亮眼，截至4月百城房价已经连续环比上涨12个月，深圳房价以一年涨幅超60%笑傲全球。而成交量方面，在利好政策的支撑下，成交量相较前两年有了明显提升，大部分城市库存去化周期算短，去化形势变得愈加明朗，这同时也对房价起到了促进的作用。
我们将视线放回到湘潭，这个“红五月”的湘潭楼市表现也颇为亮眼。据湘潭365房产网统计数据显示，5月（5月1日-5月24日）湘潭市新建商品住宅已成交1639套，日均成交68套。数据显示，上月的日均成交33套，2015年5月的日均成交为32套，无论同比还是环比，5月的成交量在成倍的增加！
“红五月”的湘潭楼市已然红透了半边天，成交暴涨之下显示着购房者迫切的买房心情，当下急着买房无外乎三点原因，一是房价上升预期明显，现在买房即是“抄底”；二是当下利好政策不断，购房环境最为宽松，此时买房压力最小；三是稀缺地段的房子是不可再生资源，随着城市开发日趋完善，城市中心地段可供开发的土地将变得越来越少，因此好地段的房子将越来越少。
“抢房潮”初显，成交量不断扩大，但新盘入市较少，此消彼长之下，买房更应该抓紧了，不然越等房价越贵，越等好房源越少。话又说回来，即便现在楼市异常火爆，但购房者更应保持冷静，什么样的房子该买，什么样的房子不该买，都要做到心中有数，以下三类房子就是实打实该抓紧入手的房子。
一、地段好的房子
地段的稀缺性无可比拟，一座城市的中心地段只有那么几处，而土地这种不可再生资源开发了就开发了，你总不可能在这些好地段的楼盘的上面或地下再开发新项目吧，因此地段好的房子的价值只会越来越高。随着城市化进程的不断加速，城市发展很快也将进入停滞阶段，这意味着或许若干年之后，有钱也买不到想要的地段的房子。对于好地段，购房者无论如何也不能错过。
二、环境好的房子
随着人们的生活水平不断提高，大家对环境的要求也变得越来越高。一个小区拥有一个好环境，居住其间的人除了身心更舒畅之外，好环境对于房子的价值也将起到积极作用。即便小区环境很重要，但并不是每个小区环境都让人满意，因此购房者应该多去实地踩盘了解，遇到环境好的房子就赶紧出手吧。
三、居住体验好的房子
这里所说的居住体验好是指楼层、户型和面积这些方面，一般而言，这些房屋因素好的房子，都是市场追捧的对象，以最近湘潭太阳城项目在5月份的表现为例，其稀缺户型开盘即售罄的情况很好说明了这一点。优质房源居住体验更佳，增值性更强，并且同样也是卖一套少一套的不可再生资源，遇上户型好、楼层佳、面积合适的房子，购房者切莫等待太久。
