湘潭房产网5月25日讯    众所周知，买房是一件费力费心的大事，能够买到一所称心如意的好房也是很多购房者的梦想。近几年，由于房价的高涨不跌，给购房者增添了不少压力，买房成为了广大市民忧心头疼的大问题。尽管如此，生活还是要过，房子必须要买，购房者们不是在买房就是奔波在买房的路上。

    有房才有家，这是大多数人根深蒂固的传统思想。人们对房子的执着程度也是有目共睹的，“当代人不是在买房就是在去买房的路上”，这句话虽然有调侃的意味，却也准确道出了中国人对于买房的执着。买房对大多数购房者来说，可谓一生中最大的一笔投资。那么怎样买房才能更省钱呢？湘潭365房产网的购房专家来给你支支招！

    1、警惕售楼人员的小“陷阱”

    购房者在了解楼盘信息时，最直接的渠道就是向有关售楼人员咨询。特别是在看房期间，很多售楼人员会将楼盘信息或者配套设施夸大甚至虚构，以此来吸引购房者的注意，进而促成交易。然而，这是一个不道德且不负责的销售手段，一时的欺骗终究会被拆穿。有些购房者因太过相信售楼人员的好话，从而导致上当受骗。在买房期间，售楼人员的好话只需要听一半，适当了解基本信息，其余信息购房者可以实地考察，自己去证实。不要一味地相信售楼人员，切记：眼见为实，耳听为虚。

    2、把握时机多选房源

    近几年来，湘潭楼市发展比较迅速，不少知名房企的入驻以及本土房企都在引领着整个楼市的多元化发展，对于购房者们来说，可以选择的楼盘类型较多，单身公寓、洋房、江景房、别墅等等。随着“红五月”的到来，楼盘的优惠政策也比较多，因此购房者们可以趁这段时间，多实地走访几个楼盘，筛选比较之后再进行选择。

    3、学会谈判技巧

    房价始终是购房者最为关心的，而如今楼市里很多楼盘都是明码标价的，这样的价钱也让很多购房者不敢轻易出手。其实，大多数有买房经验的人，都知道买房也可以议价。举个例子，购房者在买房时，大可找房子的缺陷，不过要注意的是，这套房子的缺陷是要自己可以接受的，或者是可以后天弥补的，通过“揭短”的方式与开发商周旋，也是一个买房议价的好办法。

    4、有公积金就不要浪费

    “五险一金”中的“一金”正是这住房公积金，一般而言，住房公积金贷款是一种“住房保障型”的金融支持，而住房公积金贷款与个人商业贷款相比利率较低，且具有还款方式灵活，首付比例低的特点。同时公积金在贷款理财中的作用大，在购房二套房时，公积金的优势也是相当明显的。因此，有条件的购房者要尽可能多的选择住房公积金贷款。

    当下的楼市，买房已成为一门技术活，购房者不仅要和售楼人员“斗智斗勇”还要学会“察言观色”。在买房时，小编建议，购房者一定要多看、多听、多问，谨慎为重，千万不要草率达成交易，更不要轻易被售楼人员蒙骗。谨遵自身的买房初衷，把握最合适的购房时机，多做比较，如此，定能买到符合自己心意的好房。