湘潭房产网5月26日讯    伴随着初夏的暑气，湘潭楼市也变得越来越火热，商品房成交量与日俱增。据统计，截止至5月25日，湘潭市商品房成交量高达1918套，成交面积高达190749平方米，创下自2016以来历史新高，同时也带给业内人士不少惊喜。这个五月，商品房突破“两千”势在必行，而楼市越是火爆，对于购房者而言，也是一个难得的契机。

    如今的湘潭楼市，供需两热，销量一片飘红。不难预见，房价大涨期限也迫在眉睫。然而楼市明朗的趋势，购房者也看在眼里，眼见着越来越高的房价，让工资涨幅永远跟不上物价飞涨的购房者不禁望房兴叹：五月不买房，六月徒伤悲！

    买房对于购房者而言，是一件实打实的大难事。作为人生中最大的一笔开销，购房者也不敢轻视，除了要熟知基本购房常识，更要把握良好的购房时机。购房时机对于置业的重要性，远远不止能省钱那般简单，在利好政策和购房风险上，也会有意想不到的收获。

    1、刚需买房，随时都是好时机

    都说买房要趁早，确实不假。但这句话也有针对性，对于刚需族而言，买房无需趁早也不用过多的把握时机，只要是刚需，随时都可以买房。因为直观地来说，房子对于刚需族，有着必不可少的作用力，所以，购房者只要经济允许，就可以不用太过在意其他因素。什么时候有能力买房了，就火速出手，在你能够买得起房的那个时间，就是购房的最好时机，千万不要犹豫，务必速战速决。

    2、楼市“旺季”，切莫错失

    据业内人士透露，“金三、银四”是公认的买房好时机，由于一季度房价较为稳定，因此购房者不用担心房价会出现大涨大跌。但可惜的是，不少购房者错过了今年上半年的楼市旺季，但也不要因此灰心。今年的五月非同小可，楼市旺季不仅得以延续，而且不论是楼市火爆程度，还是商品房销售方面，都较于三四月有着极大的突破，成为了名副其实的“红五月”。新盘的频频入市，开发商的钜惠利好也让人目不暇接，这样的局面也让购房者大为所动。因此，楼市越是火热，购房者越要把握良机，楼市旺季可遇不可求，切莫轻易错失。

    3、成熟的利好之下，良机可遇不可求

   近期，楼市利好频现，这为购房者创造了良好契机。然而，在这种情况下，购房者切忌不要做了“愣头青”，在政策尚未成熟之际，就投身购房大潮当中，只会不一小心就让自己做了政策“炮灰”，最后的结局更是让人得不偿失。因此，购房者务必要慎重、三思，遇到再好的政策，也不要心急，需要等个半个月，待政策成熟之后，或者相关执行部门习惯了操作之后再做决定。这样也不至于还没来得及享受好政策，就不幸陷入了泥沼。利好政策确实是可遇不可求，但是购房者一定要耐心等待，等政策成熟之后便立马出手，不要拖泥带水。

    4、买房务必“快准狠”，好房不等人

    不少购房者在买房时的犹豫不决也是急坏了旁观者，有时候一套户型好、性价高、价钱适中的好房摆在你面前，而你却犹豫再三，迟迟不下定夺，最终被他人捷足先登，又开始后悔莫及。出现这类情况无疑是十分可惜的，对于首次购房的购房者而言，买房确实应该仔细斟酌，但是也不要太过优柔寡断，在买房之前就应该做好前期准备工作，货比三家之后再做深入了解，一旦发觉商品房符合自己的需求，便迅速出手，不要给自己犹豫的余地。要知道机不可失失不再来，好房源亦是不等人，全靠自己把握时机。

    近年来，湘潭市经济发展稳定，因此迎来了大批外来务工人员；加之，2015年的“二孩”政策开放，更是增加了湘潭市的购房刚需力量。人口增多，购房需求自然增大，湘潭楼市火爆势不可挡，“高烧”态势有望持续。在此基础上，湘潭365房产网的购房专家也提醒广大市民朋友，伴随着近期刚需房源的集中入市，购房者的选房余地增大，因此可以多看看、多比较，还可以适当征询周边及入住业主们的意见和建议，三思过后再作决定。同时，“红五月”是购房者不容错过的买房好时机，购房者要抓住机遇，争取在“旺季”买房，在合适的时间里，花最少的钱买最合适的房子。