湘潭房产网5月29日讯    伴随着初夏的暑气，湘潭楼市也变得越来越火热，商品房成交量与日俱增。据统计，截止至5月28日，湘潭市商品房成交量高达2219套，成交面积高达220038平方米，创下自2016以来历史新高，同时也带给业内人士不少惊喜。楼市旺季延续，在这场不见硝烟的促销大战中，购房者扮演着必不可少的角色，如何才能在五花八门的优惠信息中找到一所真正合适自己的好房呢？购房者在此之前还需练就一身购房本领，从最初的看房到最终的决定，一步一个脚印，丝毫马虎不得。

    一、忌冲动消费，多思考多对比

    “冲动消费”一般出现在年轻群体当中——80、90后居多。相较于楼盘的产品质量、房源价格，80、90后可能更为关注的是楼盘设计理念亦或是个性体现。如此，便忽略了产品的本质，一开始就将重心放错了位置，从而造成了“冲动消费”。对于这类年轻人来说，买房本就是一笔大开销，如果再因为冲动消费而造成经济损失，那便真是得不偿失。所以，年轻人在买房时，一定不能冲动行事，要切实从自身经济和需求出发，货比三家之后再做决定。

    二、房价不是唯一，配套也需关注

    由于房子是普通市民一生中最大的开销，所以价钱也引起了购房者的过度关注。房价的涨跌甚至能够影响购房者的日常心情，这是极其负面的影响。其实房价并不是买房的唯一标准，大多市民买房都是为了自住，自住的初衷固然是要享受城市带来的便捷和舒适，如果一味的在乎房价，却忽略周边配套和地段优劣的话，会给日后的生活带来许多不便。购房者切忌将一切注意力都放在房价上，否则日后将会因小失大，后悔莫及。

    三、不要偷懒，多走多看多了解

    很多购房者听信了售楼人员的花言巧语，便对所购买的楼盘放松了要求。售楼人员说出来的话一定不能轻信，因为他们通常会夸大小区的景观、环境、地段或者绿化来吸引购房者促成交易。购房者如果不进行一番实地考察，根本无法辨别售楼人员所说的真假，因此上当受骗的可能性会十分大。再者，每个人都懂“眼见为实，耳听为虚”的道理，为了日后的生活更加美好，多走多看多了解也是十分有必要，等到了楼盘所在处，之前疑惑的交通、地段和环境等问题，都会迎刃而解。

    四、了解自己的经济实力，量力为主

    如今流行贷款买房的方式，这为不少刚需族解决了燃眉之急。“用明天的钱，住明天的房”，这方法虽然好，但是还贷计划还是要慎重选择。如果还贷时限选得太短的话，购房者日后的经济压力会变得很大，甚至会严重影响到日后的生活品质。买房本是一件喜事，购房者要慎重选择合适自己的还款方式，不要让喜事变成十几年的累赘。要在不影响日后生活的情况下，做一个有理智的、有思想的“房奴”，这也是值得购房者认真学习的。

    总而言之，一切的努力只为买好房，购房者不要太过忧虑房价，也不要太再在乎其中的得失，只需认准自己买房的初衷，做一个理智的购房者，优质房源一到手便能受用终生，其利无穷。