湘潭房产网5月31日讯 当其他城市的购房者还在犹豫要不要买房时，湘潭人已经用实际行动来表达自己的想法了，这个“红五月”，湘潭楼市成交迎来“井喷”，其火爆程度与去年房交会时相比也是不遑多让，人们的购房意愿变得史无前例的强，甚至湘潭楼市还出现而来阔别已久的“抢房潮”。
楼市的火爆最能从数据上体现，据湘潭365房产网统计数据显示，2015年5月湘潭市新建商品住宅成交998套，而2016年的5月（5月1日-5月30日）已累计成交达到2120套，同比大涨一倍有余。“千人排队买房”、“稀缺房源开盘即售罄”、“再不买房就晚了”诸如此类的消息不断出现在湘潭房产新闻上。
“现在房价正低，为什么不买房？”，“上个月湘潭还出台了购房补贴政策，政府的红包不赚白不赚”，“史上最低银行利率，契税优惠，政府的补贴还有很多”，“房价总会涨，而且湘潭房价的上涨空间更大，我可不想再碰到像2009年那样房价三年翻两倍的情况”。这是近期湘潭购房者说过最多的几句话。
小编走访城区几个热门楼盘时发现，人们的购房意愿与之前相比有了天壤之别，购房意愿强烈，并且绝大数人认为，湘潭房价目前处在低点，而大环境房价正接连上涨，因此湘潭房价没有下跌的道理，相反会迎来增长期。“抢房潮”初显，房价已经开始松动，有需求的购房者可得抓点紧。虽然说买房要趁早，但一些注意的事项仍然由不得半点马虎。
一、地段不能妥协
如果资金充裕，买房就不会存在那么多问题，就是因为资金不充裕，购房者才会了节省购房成本在房子面前有着种种妥协，面积买小一点，品牌选小一点···但值得注意的是，千万不能过分的追求低房价而把房子买的太过偏远，那样的房子虽然价格便宜，但居住体验极差，周边配套不成熟，远离城市中心，买了这样的房子只会让你的生活充满烦恼。
二、房屋产权不能儿戏
有的低价房之所以价格很低，很有可能面临着产权问题，也就是说购房者买了这里的房你却拿不到房产证。没有房产证就意味着你的房子不受法律保护，未来房子出了任何问题你都只能认栽，住在这样一个让人提心吊胆的房子里，这该有多大的勇气啊。
三、小区环境不能随意
虽然房屋质量、小区地段等因素还是买房最需要考量的，但随着人们生活水平的不断提高，小区环境也被购房者越来越看重。小区环境多种多样，中式的、西式的、山景的、水景的，让人挑着眼花缭乱。有经验的购房者知道，小区环境还是多种点树更实在，因为名贵草木和水景需要耗费大量人力物力去打理，并且稍不留神就可能成为破坏小区环境的元凶，而小区种树就来的实在的多了。
