湘潭房产网6月3日讯 2016年房地产市场有多疯狂，看一组数据就清楚了、来自国家统计局发布70大中城市房价数据显示：2016年4月份70个样本城市65个城市房价环比上涨，较1月份38个增加27个。C此外，数据还显示，4月份房价同比上涨城市增加至上46个，其中深圳房价同比上涨63.4%。
不仅仅是房价，房地产各项指标都迎来反弹。国家统计局数据显示，2016年1-4月份，全国房地产开发投资2.54万亿元，同比增长7.2%，增速比一季度提高1个百分点，比去年全年提高6.2个百分点，呈现快速回升走势。
商品房销售方面，呈量价齐升的态势。1-4月份，全国商品房销售面积3.60亿平方米，同比增长36.5%，增速比一季度提高3.4个百分点，比去年全年提高30个百分点；销售额2.77万亿元，增长55.9%，增速比一季度提高1.8个百分点，比去年全年提高41.5个百分点。
楼市迎来高潮，你的城市离房价上涨还有多远？在小编所在的三四线城市湘潭，5月份湘潭楼市商品房住宅成交量高达2170套，新房成交创历史同期新高。价格方面，5月份房价环比止跌上涨至3970元/平米，尽管较4月份只上涨2元，但房地产业内人士表示：“房地产市场的稳定取决于成交量，而成交量的增加又取决于政策的稳定，现在湘潭楼市的成交量大涨，按照正常规律，随后就是价格的上扬。”
对于许多想要买房还在犹豫是否值得投资的购房者来说，买房，虽然没有赶上最好的时候，但是如今也不太晚。2016年，就是你走过路过不要错过的最佳抄底机会。
1，虽然房价上涨，但至少政策利好
房价年年涨，但是政策未必年年都有2016年如此利好。按照当前的房地产政策，如果你是首套房用户，首付只需要2成；二套房只需要三成；在交易税上面契税全面下调。
当然，在小编这样的三四线城市，农民进城买房还有买房补贴。
2，买房
纠结了一年，房子还没买，但是房价却上涨了，这是购房者多么痛的感悟。其实，话说回来，买房子这事，尤其是自住房，错过不用觉得可惜，买了也不用高兴。
首先，还债和房贷的压力只会化成赚钱的动力；其次，买房之后，也不要高兴，毕竟房价再涨，也与自己没有关系。因此，买房，虽然没有赶上最好的时候，但也没有醒悟太晚。
3，买房听内心的呼唤
对买房子这件事情，一旦有真实需求很快就会转化成购买力，只要价格合适、房子靠谱，从意向到成交的过程，买主的决策周期明显缩短，此时所谓“观望”就是一个伪命题。
没有人能预测房价，也没有人能为你埋单，买房与否，好与坏最终都是自己承担。总之，行情不等人，忠告只有一句——不管是买的还是卖的，都要相信乔布斯的话，都要听从内心的声音。
