湘潭房产网6月12日讯    买房对于大多数家庭来说，属于一个家庭中最大的一笔的开销，这笔大开销自然引起了每个家庭的关注，于是，许多购房者会将重点放在房价上面。随着房价的高走，部分购房者对于买房的需求，也逐渐演变到只买“低价房”的要求。实际上，这些购房者的想法是大错特错了。房价并不是衡量好房的唯一标准，而买一套符合自己需求的好房才是每个置业者的最终目的。

    2016年已经过半，购房者对楼市的动态还是又爱又恨，房价的涨幅仍然时刻牵动着购房者的心。购房者如何才能买上一套属于自己的好房呢？下面，小编准备了五大买房要点，助力购房者们买房置业，希望大家能够在2016年里住进自己满意的新房。

    1、对比经济能力，量力而行

    有人说“买房子就是买生活”，这句话不无道理。很多人买房的初衷就是为了完善当下的生活，只要自己在经济条件允许的情况下，不管是买别墅还是买豪宅，都是可行的。相反，如果买了与自己经济条件不符的房子，日后的“房奴”生活必定苦不堪言。因此，购房者在买房前应该对比自己的经济能力，务必量力而行，在贷款买房的时候更要反复斟酌最佳的还款计划，避免日后带给自己过重的生活压力。

    2、货比三家，多做功课

    很多人在买房时因为急切地想要住进新房，所以不经考虑，便草草做了决定。其实这样是最吃亏的，要知道买房是大事，越是急躁越是事与愿违，买房前做足前期功课是绝对有必要的：

    第一，可以多搜集一些口碑良好的楼盘信息进行对比，把觉得不错的楼盘筛选出来；第二，可以多与有买房经验的朋友交流，向他们咨询相关的事项，并听取一些好的建议；第三，选几个比较看好的楼盘，在合适的时间，邀上家人和朋友一起，去进行一番实地考察；第四，在正式签署购房合同的时候，带上有相关经验的朋友或者律师，避免合同捡漏导致上当受骗。

    买房本是一件好事，若因为自己的草率从而买到一所“劣质房”，那便得不偿失了，所以购房者不要心急更不要怕麻烦，想让自己的钱花得值那就得多费点心。   

    3、警惕开发商陷阱，价钱不是最重要

    买到一所好房子，能够受用终生，这也是每个购房者的心愿。岁末年初，各大开发商打着“年底钜惠”的噱头吸引着每个购房者，这其中真真假假、鱼龙混杂。切记：假若碰上开发商推出赠送阳台、车位等优惠政策时，在未落实到正式合同上之前，千万不要轻信；此外，不要被“特价房”蒙蔽了双眼，房价低的未必物美价廉，建议实地考察，切身感受之后再做定夺。

    任何商品都尊崇“一分钱一分货”的道理，商品房固然也不会例外，其实购房者想要在这些钜惠中“慧眼识金”也很容易，只需认准买房的初衷：价钱不是最重要，舒适、安心才可靠。切莫因小失大。

    4、拒绝“抄底”买房，把握最佳购房时机
   

     这两年，北上广深等一线城市房价涨势凶猛、一房难求；而三、四线城市却库存压头、楼市冷淡。国家为了解决这种不平衡的库存局势，实施了一系列利好政策，就连久居不下的房价也随着政策的实施有了下降的势头。这对购房者来说无疑是一个喜讯，然而，能不能把握最佳购房时机这又是一个大问题。据有关专家分析，房价刚出现下降趋势时，就是最佳的购房时机，继续等待也是无用，要避免“抄底”买房。历年来，有关“抄底”买房的骗局数不胜数，如果是第一次买房的购房者，一定要拒绝“抄底”，避免涉险。

    5、买房务必“快准狠”，好房不等人

    购房者在买房时的犹豫不决也是急坏了旁观者，有时候一套户型好、性价高、价钱适中的好房摆在你面前，而你却犹豫再三，迟迟不下定夺，最终被他人捷足先登，又开始后悔莫及。出现这类情况无疑是十分可惜的，对于首次购房的购房者而言，买房确实应该仔细斟酌，但是也不要太过优柔寡断，在买房之前就应该做好前期准备工作，货比三家之后再做深入了解，一旦发觉商品房符合自己的需求，便迅速出手，不要给自己犹豫的余地。要知道机不可失失不再来，好房源亦是不等人，全靠自己把握时机。

     2016年作为最佳“买房年”绝对是购房者不容错过的好时机，在如此大好的政策和风下，购房者更应该做足功课，时刻准备出手。既然知道买房是关乎一生的大事，就应该更细心、耐心、多上心，确保能够买到一所一生受用的好房。