湘潭房产网6月12日讯 随着购房需求缺口的逐渐打开，买房的人变得越来越多，购房者对房子的需求也变得越来越多元化。有的买房为了自住，有的人则是为了改善原来的居住环境，还有一部分经济条件更好的购房者，买房就是为了纯粹的享受。各类人群应该如何买房？买房过程中又该注意些什么？今天小编就针对不同需求的购房者，量身定制买房策略。
刚需购房者
简单点说，第一次买房的人我们就可以称之为刚需购房者，买房可能是为了结婚，为了孩子的教育，对这类人群而言，房子是件必需品。这类人买房受限于经济能力，买房时可能会更追求低价，如果一味的追求低价时不可取的。
购房专家建议，买房不能一味的追求低价，因为这样的房子必然地处偏远，对处在事业上升期的刚需购房者而言很不利。不必追求市中心，选择价格较低的城市次中心也不错。刚需购房者未来肯定会成为改善型购房者，因此可以适量的放低对楼层、户型的要求，这样购房成本将降低，买房压力也将相应的减轻。
改善型购房者
一般改善型购房者都是具备了一定的经济能力，对居住环境有了一定追求的人。改善型购房者依然面临经济问题，可能面临先卖房再买房的问题，那么这类人群又该如何买房呢？
专家建议，经济条件有限的人应该果断将原来的住房出手，这样买房压力将减轻不少。改善型购房者更看重房屋的户型、楼层和面积，这类人群买房应尽可能的选择新盘，因为新盘的房源更充足，可选择的房子也更多。改善型购房者因为本身是有住房的，所以买房不用太着急，碰到合适的再出手也不晚。
享受型购房者
享受型购房者不会受经济影响，对于买房自然是怎么舒服怎么来。户型、楼层自然不必多说，面积也是越大越好。享受型购房者已经不再单单追求房子本身，更多的会追求精神层面，比如小区环境如何，小区的氛围如何等等。
享受型购房者不再受限于经济能力，但也不是想怎么买就怎么买，该考察的还是要考察，房屋面积和地段也要适合自己，享受型购房者买了房之后并不是大门不出二门不迈，因此这些因素仍然要注意。舒服的豪宅一般都地处郊区，因此周边的交通情况显得十分重要，不能因为一味的追求环境而忽略了其他，房子所包含的因素很多，有的可以适当迁就，但有的绝对不行！
