湘潭房产网6月12日讯 房价突飞猛进，但工资却像一个年过古稀的老人爬山，上去的慢，还时不时需要原地休息。尤其是像北上广深这些一线城市，工资虽高，但房价更高。中国房价与工资收入的不对等，造成了买房对于中国人而言是件特别困难的事，因此小户型房屋颇受市场青睐。
对于小户型，许多购房者都对其报有偏见，认为那是年轻人、首次购房者或者资金不充裕的人选择的房型，但其实事实并不是如此。在小编看来小户型房屋对任何年龄阶段和收入水平的人来说，都是不错的选择，为什么这么说？看了下面几点你就知道了。
1、小户型总价较低
小户型顾名思义，就是面积比较小的房子，平均面积一般控制在30至60平米左右，以单身公寓居多。对于购房者自住来说，小户型不仅总价较低，首付和月供相比较其他户型来说，都属于让人容易接受的范围内，这从根本上减轻了购房者的买房压力。其次，因为小户型空间有限，所以装修和居住成本也为购房者省下了一笔不小的费用，十分实惠、划算。
2、房小好出租
为什么说不差钱的人或者二次、三次置业也能买小户型呢？最重要的一个原因就是小户型房屋的投资属性更佳。对众多年轻人而言，租房子成了他们的首要选择，房屋面积太大自然租不起，而面积小、功能实用，同时房租便宜近一半的小户型则更易出租。因此对有意投资房产的人而言，选择小户型未尝不是一个好选择。
3、面积虽小，功能齐全
中国有句俗语叫“麻雀虽小但五脏俱全”，这句话同样适用于小户型房屋，小户型房屋面积虽小但该有的功能一个也不少。另一方面，一些酒店式公寓因其独特的居住体验而受到喜欢这类房屋人群的追捧。
4、小户型房屋过渡性强
做什么事情不可能一蹴而就，只能一步步来，买房亦是如此。谁都想从一开始就能住上地段好、配套全的大房子，但受限于经济条件让大部分人都无法做到这样，因此购房者只能从房价较低的房子开始买起，未来资金更加充裕了，再换更大更好的房子。小户型房屋地段都不会太差，一般都地处闹市，对处在事业起步阶段的年轻人而言方便不少。地段好，房屋功能又齐全，付出的成本相对较少，小户型房屋实乃过渡性住房首选！
小户型的流行并非偶然，而是它确实具备了一定的价值。不论是升值潜力还是居住的方便度，小户型都有着不可超越的优势，因此，刚需族们其实也不必忧心房价的起伏，买大不如买小，买小不如买精，购置一套合适的小户型也是不错的选择。
