湘潭房产网6月13日讯      买房，难道因为房价高而放弃吗？其实不然，不管是十年前买房，还是现在买房，都要面对高昂的房价。因此，买房，大家都是“熬”出来的。

   2016年已经过去半年了，房地产去库存大幕已经开启，各种“救市”政策如：首付2成，买房补贴，契税下调等已经落地生根，北京、深圳、上海等一线房价也走出了一个“大牛”行情，到目前为止，房价这一涨势已蔓延至二三线城市。来自国家统计局数据显示，截止至4月份，全国超过9成以上城市房价上涨，对于购房者，这可能意味着一个巨大的买入机会。

   一是，房价熬出头。2015年，大家对2016年房价充满了疑惑，甚至有专家断言房价会出现“断崖式”暴跌，然而随着“政策”利好，以及积压的刚需释放，2016年房价终于“熬”出了头，房价全面反弹。

    二是，政策熬出新低。在房价居高不变的前提下，买房“利好”政策频繁出台。那么，2016年买房有哪些利好政策呢？首先，首套房首付2成，二套房3成（除一线城市外），这是2008年之后最低的买房门槛；其次，契税下调，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税；最后，买房补贴政策，你买房，我补贴如今已经成为了各大城市房地产去库存不可或缺的政策之一。

    三，楼市熬出生机。楼市成交量在不断攀高，房价持续反弹。近期，随着房地产利好政策不断落地，房地产市场成交量大大增加，以湘潭为例，2016年5月份新建商品房住宅成交达到惊人的2170套，同比、环比双暴涨117%，创下5月份历史新高。

    量在价先，这是房价的一般规律。从目前状况看，在成交量连续走高之后，房价也即将大涨，4月份国家统计房价数据已经给出了非常直白的答案。从另一个角度也可以看出，楼市在经历连续2年的最困难时期之后，终于熬出了生机，楼市这泡沫也去得差不多了，留下的基本上都是干货了。