湘潭房产网6月15日讯    温暖舒适的春季已经过去，随着六月份的到来，夏天的气息越来越明显，不仅天气愈加炎热，楼市表现也是火爆异常。5月让湘潭楼市进入“发烧”模式，虽然进入6月之后温度稍有减退，但成交量依然维持在高位，与往年各大楼盘营销中心门可罗雀的情形相比，这段时间湘潭各楼盘的置业顾问们可就忙坏了，因为前来看房买房的人是一波接着一波。

    湘潭楼市这两个月有多火？成交数据便能说明一切。据湘潭365房产网统计数据显示，2016年5月湘潭市新建商品住宅成交2170套，日均成交70套，而2015年5月日均成交仅为32套；时间进入6月，截至6月14日，2016年6月商品住宅已达到558套，日均成交40套，值得注意的是，这其中还有数天受端午节假日影响导致成交量极低，实际上6月楼市依然可以用火爆来形容。

    在旺季买房与淡季买房有着很大的不同。旺季买房人多，普通购房者很容易受火热的购房情绪感染，仓促买房，尤其是对刚需购房者而言，这种情绪就更严重了，一些不理性、盲目的购房行为很容易在这些人身上发生。刚需购房者在楼市旺季更应保持冷静，按照以下几点方式来买房将让你买到房子不会差。

    一、买房选品牌楼盘

    一般品牌开发商都是靠口碑积累起来的，这些品牌开发商在开发新项目时往往会更优责任心，房屋质量有保障，建筑工艺和小区环境也能满足需求，不会出现一些小开发商三天两头出现质量问题，延期交房，甚至出现开发商跑路的现象。另一方面，品牌开发商经验更老道，对地段的选择至少比普通人更有眼光，消息了解的也更广泛，一般品牌开发商选择的地段要么就是在城市中心，要么就是极具发展潜力，买了这里的房子不会亏。

    二、买房尽量选大一点

    如果一个人有买80平方米大小房子的能力，那么他就该想尽办法咬咬牙买100平的房子，这些都是过来人的经验。房子面积买的刚刚好，只是目前住着刚刚好，随着娶妻生子，或者有亲戚朋友到家来，房子立马就会变得不够住，所以买房应该适当的买大一点。当然值得注意的是，不能只有买80平方米的能力却偏偏要买120平方米的房子，买房还是应该量力而行。

    三、买房应该更注重地段

    一地产大佬说过，买房子就是买地段，地段的重要性因此不言而喻。有的人为了省钱，把房子买的太过偏远，有的人则认为房子越靠近市中心越好，这两种想法都是错误的。把房子买的太偏将会给生活带来极大的不便，买市中心的房子又会给经济条件不佳的人带来较大的购房压力，最好的做法是按照自己工作生活的大致范围来选择地段，如果经济能力有限可以选择城市次中心，但千万不能省一时的购房款而把房子买得很偏。