湘潭房产网6月16日讯   每年的六七月份是大学生毕业季，离开象牙塔的莘莘学子，我们究竟是先买房呢还是先找工作呢？这个问题不同的人肯定会有不同的答案。

    对于学有所成的大学生来说，被家里寄予厚望，然而现实是残酷的，今年毕业生就业略显严峻的情况下，许多毕业生对薪资要求降低，只要求能“养活自己”。有数据显示，2015届中国大学毕业生毕业半年后平均月收入3726元。

    然而对于过来人的“学长”，他们却表示，毕业了，先买套房吧，工作迟早都会有，但是房子晚了未必买的起。2016年，有关房子的新闻已满天飞：首付降至2成，北京、上海、深圳、南京等一二线城市“暴涨”，三四线城市房地产去库存“救市”出新高度……一切迹象表明，房，还是2016年的关键词。

    一遍是工作难找，一边房价疯涨；一边是收入捉襟见肘，一边是房价居高不下，先买房还是先找工作呢？

     4年大学生活等于房价上涨250万

    不知不觉四年大学生活快要走到终点了，图书馆的宁静、宿舍的欢笑、教室的记忆，更有那一去不复返的青葱岁月，会成为我永远刻骨铭心的记忆。

    然而，四年的大学生活，在让你体验青春的同时，也将让你面对残酷的现实。

    以2016年大学毕业为例，四年前的2012年，北京、上海、深圳等大学生梦寐以求的工作地区房价才25000元/平米，然而四年后的2016年5月份，深圳房价达到51361元/平米，上海房价达到40144元/平米，北京房价37000元/平米，最高上涨25000元/平米，最低也有12000元/平米，以一套100平米商品房为例，四年时间，房价最高上涨了250万，最低也有120万，相当于每年上涨30-60万元。

    就算是三四线城市，在过去的四年，房价最低也上涨了1000多元，总价超过10万元。

    大学生活的四年，充满了浪漫，充满了激情。同样是这四年，房价一步步高升，从你90后不买房的瞧不起到如今高攀不起。对此，湘潭365房产网购房专家表示：四年的大学生活，的确错过了房价的底部，但是正如《爸爸说》漫画：学习第一是接受知识，只有掌握了很多的知识，才不会被各种问题所左右，遇到问题才会有解决的方法和自信。第二，我们学习是为了把知识传递下去，这个任务需要那些有识之士去完成。人类的文明需要知识的传承

   工作还是买房，专家：两不误

   如今日益高涨的房价，对于已经步入社会几年的工薪阶层的白领来说，这都是很难承担的。光是首付，不是要拼死工作挣上好几年，就是得让自己的父母将积攒多年留着养老的存款“赞助”出来，房子到手后，还有每个月的月供。白领倘若一个月只有三四千左右的工资，月供2000多，剩下不到2000的工资家用又消耗了一大半。

    再说到毕业生，大多数刚刚步入社会的毕业生工资也就2000-3000元不等，基本生活都成问题，更别提买房了。

   “虽然我也很想要有个房子安定下来，可是我现在连自己都养不活，更别说房子了。”贺同学是今年六月就将离开校园的一名大学生，目前已经在一家公司实习了两个多月，工作虽然稳定，但却不是很理想，而且实习工资也不高，现在要想买房基本是不可能的。

   但是，一些毕业生为租房而烦恼的时候，却有一些毕业生毕业不久甚至毕业前就拿到了房产证，成为了网络上所称的“毕房族”。在湘潭，其实近几年来大学生毕业买房也已屡见不鲜了，似乎形成了一股潮流。就目前想拿的很多中小户型的楼盘开盘时，总是可以看到不少20多岁的年轻人的身影。

    先买房还是先找工作，究竟哪个划算？“从经济学角度考虑，衡量买房合算与否，比较简单的办法是看资金回报率。”湘潭365房产网房产专家分析，工作与买房，其实两不误，工作是让自发挥内在的潜能，而买房，是你付出努力的结果。当然从目前房价走势而言，买房肯定是越早越好。

   但是，“现在不少毕业生有一种心理，房租赶上按揭了，租房成本高，不如买房。”该专家表示，如果买房子都是用自己的钱，当然是买房子合算。

    但是，业内人士也提醒，买不买房取决于消费者自身情况。“经济能力和承受能力够了，就可以选择买房；但是，自能能力不够，找一份好工作，用知识创造价值，等到有购房能力时再购房。”