湘潭房产网6月17日讯    又是一年毕业季。临近六月，随之而来的是90后毕房族的大量涌现。“毕房族”作为一支新生大军进入楼市，揭示了一代人对楼市、房价上涨的唏嘘和无奈，面对不断上涨的房价和无力吐槽的青春，即将走出象牙塔的毕业生们该何去何从？

    租房，问题层出；买房，压力山大……租房或者买房？成为90后大学生们关注的热点。然而当下的房价疯涨，远不知尽头，谁又能断定今天的高价不是明天的底价呢？因此，越来越多“毕房族”涌现，而毕业就买房，也得到了广大家长以及年轻购房者的认可，逐渐成为了楼市的主流趋势。下面，湘潭365房产网的小编为即将迈入社会的学子们整理了几大买房攻略，希望能够帮到“毕房族”圆满买房梦。

    1、适当啃老不丢人

     对于经济实力较弱的90后“毕房族”来说，买房对于他们还是会相对吃力。就首付而言，一时间要拿出个几十万，显然是不可能的。因此，如果父母经济宽裕的话，年轻的购房者们可以请求他们帮忙付其首付，等日后经济条件允许了再将首付款还给父母。这也是当下被很多年轻人接受的买房方式，其实，适当的“啃老”并不丢脸。此外，贷款买房也被很多人认可，为很多刚需族解决了燃眉之急。

    2、确保舒适度很重要

    当下很多90后都是家里的独生子女，由于从小就是家里的独苗，往往备受家人的宠爱，这样让他们在生活中更加注重个人感受，甚至以自我为中心。这类人群，注重隐私和个人自由空间。在住房中，卧室是非常重要的私人空间，它在很大程度上影响着居住的舒适度。如果卧室面积太小，容易让人感到压抑，另外，卧室最好带有落地窗或者飘窗，可以拥有开阔的视野，增加空间维度。相比之下，厨房可以缩小面积。

    3、首选小户型

     当下，小户型十分热销，特别受年轻人的追捧。价格实惠并不是它的唯一特点，别看房子面积小，其增值潜力却不小。一般来说，小户型大多数都是针对年轻人的特性设计的，其所属地段都较有优势，符合年轻人追赶潮流的特点。此外，小户型设计精致，收纳空间合理，不仅有“小面积大空间”的美誉，对各种阶段的人而言也有着别具一格的吸引力。“毕房族”如果买上一套小户型的房，其房产增值潜力高不可测，对日后生活很有保障。

    4、二手房适合梯度消费

    二手房划算、实惠，且对于年轻的“毕房族”来说，更是有说不尽的好处。一些总价较低的二手房不仅可以为“毕房族”省去很大一笔钱，还能让他们买到社区成熟、配套成熟的好房。在同一个社区，同样的房子，二手房的价钱却相对要低很多，而且月供也不会太高，比较容易让年轻人接受，也不会带来太大的生活压力。另外，如果购房者实在是不想长住在二手房里，也可以选择在经济一般的时候入手二手房产，在经济宽裕的时候再将其卖出去，如此的梯度消费，也能进一步提高生活品质，给了生活一个过渡期。

    5、满足生活、娱乐的配套

   
    年轻人买房要求高，对于附近的环境配套自然不像老一辈。即使是深夜也是活动不断，逛街、唱歌、聚餐等样样不落。“毕房族”要想在生活中的玩乐不减份，且不用长距离跋涉，那么在选择住宅的时候，就需要充分考虑其周边配套，尽量缩短在1公里之内。生活圈子的概念将演变为未来生活居住的首选条件，配套是生活圈子的一部分。“毕房族”买房最好选择小区1公里内有24小时商超、医院、休闲娱乐场所等的住宅，让下班后的生活乐趣“不缩水”。

    许多毕业生都希望自己能够尽快有个安稳的“家”，结束那种“漂泊在外”的不安。如今，许多地方楼市都出台了“毕房族”的购房利好，相信能够帮助他们减少不少置业压力。毕业季来临，年轻的置业者们要抓紧时间，把握优惠政策，趁早拿下属于自己的那套房，打响自己迈出社会的第一炮！