湘潭房产网6月21日讯     2016年楼市有多火？看看如今疯狂上涨的‘房价’就可想而知了。就湘潭而言，来自湘潭365房产网统计的数据显示，“金三银四红五月”连续三个成交量破千套，其中5月份成交2170套，暴涨近107%，成为历史最红五月份。

    新房成交量量价齐升，预示着湘潭楼市在经过两个多月的低迷之后，已经开始逐步复苏，之前浓厚的观望情绪也渐渐被近来火热的房地产市场成交化解。房价方面，中高档楼盘继续当着市场的主角，特别是个别高端楼盘的异军突起使得湘潭房价止跌反弹，2016年有望再创历史新高。

    楼市如此火爆，你是不是急着去抄底呢？湘潭365房产网编辑，关于自己这些年来对买房的65个经验，都是实实在在的“干货”

    1、阅读与买房相关的政策

    2、订阅本地楼盘以及买房相关网站的微信

    3、虚心听取过来人关于买房意见

    4、自己要善于总结自己的买房需求

    5、细心研究再买房

    6，品牌楼盘是首选

    7、多关注网络与当地报纸的买房新闻

    8、要时刻寻找买房机会

    9、多方参与，并关注楼盘活动

    10、要少犯错误

    11、学会与置业顾问谈判

    12、了解楼盘有关销售流程

    13、不要自断买房后路

    14、在你经济能力能名够承担范围内买房

    16、要多方面进行楼盘价值估算，不可过于依赖自己估算

    17、远离无证不齐全的楼盘

    18、熟悉买房合同法律条文

    20、买房需签订相关合同

    21，区分定金和订金

    22，房价易涨难跌

    23、查看楼盘过去的销售数据，主要是成交量

    24、理性看待当前房价，明白楼盘的价位

    25、培养关注房地产的兴趣

    26、电话沟通和咨询楼盘价格

    27、设定买房目标和清晰的愿景

    28、买房不仅要考虑居住，还要考虑投资

    29、买房可以不必一步到位

    34、买房不局限于某个区域楼盘

    30、多了解一些买房知识

    31、找到一个可靠的砍价“内部人员”

    32、不要因为房价上涨而气馁

    33、买房是个长期的过程

    34、要避免陷入过度依赖房价的弊端

    35、自己要熟悉房价趋势，挖掘抄底机会

    36、买房人脉很重要的，要学“找关系”

    37、在买房时，想想这些钱可以用来干么

    38，通过互联网去开房，比如当地的一些知名房产网站

    39、买房要多存钱，没有资金，谈何买房

    40、买房不一定要全款，按揭买房适合刚需

    41、房贷利率可升降，贷款折扣千古不变

    42、如果可能多参加楼盘的业主活动

    43、要做看房笔录和买房心得记录

    44、即使你现在不买房，也要关注下房地产

    45、随时准备买你所关注的房子

    46、了解买房税法知识

    47、接受你可接受价格

    48、愿意努力工作

    49、不要价格太低的房子

    50、多看，多听，多想

    51、知道什么时候该放弃

    52、知道什么时候不要放弃

    53、买房不能冲动

    54、不要期望买房能快速致富

    55、买房要有远见
    56、在遇到买房问题时可寻求律师帮助

    57、要有自己的看法，并不是他人所给的建议都是好建议

    58、买房，要让你的朋友和家人明白你在做什么，得到支持

    59、如果你觉得房子非常好，那就不要期待房价会太低

    60、买房，要把想法进行实践

    61、买房要比他人快

    62、不要眷恋某一种类型楼盘

    63、不要轻易相信那些低价房

    64，好房不等人，买房要快准狠

    65、如果你已经买房，那么就不要后悔