湘潭房产网6月23日讯 时间进入6月，楼市的销售淡季也随之而来，与“红五月”的火爆销售场景相比，6月的楼市表现冷淡了许多。虽然近几日湘潭楼市的商品住宅成交不尽如人意，但非住宅成交却成了这惨淡之中的一抹亮色，数据显示，近3日的湘潭楼市非住宅成交逐渐走高，分别成交10套，17套，16套，这与平日相比，近几日的非住宅成交上涨了许多。
商铺投资越来越成为一种风潮，因为当下股市持续低迷，银行存款利率持续走低，中国经济增长乏力，人们的投资理财渠道大多已经被堵死。而当下楼市回暖预期明显，相比较而言，房产的保值性和增值性更好，尤其商铺这一房产类型，其高投资高回报的属性备受市场追捧，人人都在追求“一铺养三代”，如果能买对一间商铺，无异于等于拥有了一台提款机，将获益匪浅。
买房本就是一件花费不菲的事情，而商铺的价格更高，但同样的，如果商铺买的好，收益也十分可观。买铺不等于买住宅，住宅要考虑配套、环境、交通、地段等等，而买铺的目的只有一个，那就赚取利益。那么什么样的商铺才是能赚钱的好商铺呢？专家称，好商铺应该满足以下三点要求。
一、足够的人气
逛商铺的是人，因此有足够的人流就有足够的购买力，这样的商铺才会经久不衰且创造效益。什么样的商铺更具人气？一般来说商铺周边有大型社区最好，因为有固定人流能支撑人气，其次周边有火车站、客运站等这些巨量流动人口也能为商铺带来巨大人气。一间没有人气的商铺即便价格再便宜也不能买，没有人气的商铺创造不了任何价值。
二、规范的管理
如果一个商铺得不到妥善的管理，整个商场管理混乱，乱象丛生，即便有再大人气，最后也会归于落寞。相反，如果管理者会经营，服务、卫生、管理等都能达到标准，人气自然会越来越旺，这样的商铺价值自然会水涨船高。规范的管理对商铺的升值潜力有巨大影响，购房者应仔细考察，不要忽视这一点。
三、合适的商铺
商铺有大有小，经营种类也不尽相同，这个时候购房者就应该考虑那种类型的商铺更值得买。一般来说面积小会更容易出租，但经营范围也会相应的缩小，并且各楼层各方位的商铺收获的人气也不尽相同，我们不难碰到这一条街人气爆棚而一个拐角之后却门可罗雀。购房者在选择上应该多多了解，仔细分析，与家人或有经验的人多多商议，避免在一个热门地段却买到冷门商铺。
