湘潭房产网6月24日讯    楼市日新月异，购房者不断涌入。随着时代的变迁，90后的年轻人逐渐成为当下房地产市场的主力军。这群年纪不大的购房者，受社会趋势影响，在本该活力四射、诗情画意的年纪，背负了最重的买房大任，实属不易。

    房产作为生活的必需品、在婚姻和经济上都占据了很重要的一部分。90后作为刚需族，定然对房产有着最直接的追求。提前步入购房大军的他们，时刻奔波在买房路上，他们为了买房，不惜省吃俭用，拮据生活。因此，也有不少90后悟出了自己的买房技巧，在各方面都很谨慎，也能省下不少心力。但尽管如此，还是有许多购房“小白”们一无所知踏进楼市，不管是房款还是月贷，他们都不关心，从而造成日后的买房困扰。这样的行为是极不可取的，90后积蓄不多，更要慎重行事，不要把买房当成儿戏，务必量力而行。

    1、年轻人冲动消费可能性大，应慎重

   
    “冲动消费”一般出现在年轻群体当中——80、90后居多。相较于楼盘的产品质量、房源价格，80、90后可能更为关注的是楼盘设计理念亦或是个性体现。如此，便忽略了产品的本质，一开始就将重心放错了位置，从而造成了“冲动消费”。对于这类年轻人来说，买房本就是一笔大开销，如果再因为冲动消费而造成经济损失，那便真是得不偿失。所以，年轻人在买房时，一定不能冲动行事，要切实从自身经济和需求出发，货比三家之后再做决定。

    2、不要只看房价，配套也许关注

    由于房子是普通市民一生中最大的开销，所以价钱也引起了购房者的过度关注，90后的购房“小白”们也不会例外。房价的涨跌甚至能够影响购房者的日常心情，这是极其负面的影响。其实房价并不是买房的唯一标准，大多市民买房都是为了自住，自住的初衷固然是要享受城市带来的便捷和舒适，如果一味的在乎房价，却忽略周边配套和地段优劣的话，会给日后的生活带来许多不便。因此，不论是90后还是其他购房者都切忌将一切注意力都放在房价上，否则日后将会因小失大，后悔莫及。

    3、不要偷懒，多走多看多了解

    很多购房者听信了售楼人员的花言巧语，便对所购买的楼盘放松了要求。售楼人员说出来的话一定不能轻信，因为他们通常会夸大小区的景观、环境、地段或者绿化来吸引购房者促成交易。购房者如果不进行一番实地考察，根本无法辨别售楼人员所说的真假，因此上当受骗的可能性会十分大。再者，每个人都懂“眼见为实，耳听为虚”的道理，为了日后的生活更加美好，多走多看多了解也是十分有必要，等到了楼盘所在处，之前疑惑的交通、地段和环境等问题，都会迎刃而解。

    4、不要急于求成，量力而行

    性子急，禁不起等待，这是许多90后的通病，但是买房必须要有耐心并且细心，要再三斟酌和比较，才能买到合适自己的好房。90后买房不要急于求成，由于现在的房价处于易涨难跌的局势，让很多年轻人按耐不住，担心房价再涨，所以很多人选择了一步到位的方式。如果自身条件不允许却一味执着一步到位的话，除了“啃老”别无他法，这也就违背了90后当初买房的初衷。

    其实，90后不必“啃老”，贷款买房不失为一种购房的好选择。“用明天的钱，住明天的房”，这已经被许多90后所接受，且为这些刚需族解决了燃眉之急。贷款买房虽好，但万事都有利弊。年轻人买房还是得量力而行，在贷款买房时，要对比自己的经济情况和工作前景，选择合适自己的还款方案，在不影响日后生活的情况下方能做到轻松买房。

    5、务必选择“潜力房”

     如今，一二线城市的房产热销，不仅“一房难求”，房价更是高的可怕。对于要首次置业的90后购房者来说，其实经济发展速度较快的三四线城市也是一个不错的选择。特别是近几年人口不断增多的城市，其房产的升值潜力非同小可。就湘潭而言，适合年轻人的楼盘大有所在，且其升值潜力不容小觑，例如旺城天誉、五矿万境水岸、太阳城以及宜华湘江观邸等楼盘，都是一些适合年轻人生活、居住的高品质楼盘，其地段、配套以及房价都十分亲民，即使是首次置业的90后也能轻松接受。

    年轻人置业要理性，不能急于求成，这是老生常谈的道理。其实，房子不论大小，只有适合自己、住得舒服的才是最好的，在买房事宜上，不论是90后还是其他人，都需要理性购房，量力而行。