湘潭房产网6月26日讯 2016年上半年已经接近尾声，各项数据已经大体出炉，这能让我们从中看出湘潭楼市的一些走势和端倪。楼市热度究竟如何，购房者心态又是怎样，房价能不能如预期般上涨，旁观者不得而知。
数据显示，在2016年的前6个月中，成交量高于2015年的月份有5个（其中6月还未结束，但目前895套的成交与去年898套的成绩大体相当，因此成交量百分百将超去年），分别是1月，2月，3月，5月，6月。整体而言，2016年湘潭楼市成交相比去年暴涨约四成。
楼市成交全线飘红，市场反馈而来的是，购房者买房意愿也有了显著提高。湘潭365房产网市场研究中心分析，楼市成交保障必将导致房价上涨，而5月份房价的止跌反弹就是房价进入上升通道的信号。既然知道房价必将上涨，有需求的购房者就不应该再犹犹豫豫，抓紧出手才是正道，不然等到房价高企，后悔的还是自己。以下几大买房注意事项，能让你的买房路变得更加畅通！
一、确定买房动因
在买房前先确定自己买房是为了什么，是为了结婚还是为了养老又或者是为了孩子的教育，买房动因不同自然选择的房屋类型也会不同。值得注意的，买房是一个家庭的事情，因此在买房时要综合所有家庭成员的意见，满足所有家庭成员的需求，买房时多与家人商量，这样买到的房子将更合适。
二、买房量力而行
动辄几十万上百万甚至更高的购房款，并不是每个人都能随随便便承受，因此买房要计算好自己的经济能力，买房要量力而行。有多少存款就能付多少首付，有多少收入就能承担多少月供，通过这些能计算出自己适合买多少价位的房子。超过自身经济能力的买房，只会让自己徒增买房压力，生活质量将因此而大打折扣。而如果一味的追求低房价，这样的房子居住体验会很不好。
三、选择品牌楼盘
如果对买房一窍不通不知如何选择，并且身边也没有一个有经验的亲戚朋友来做参考，那么可以多去品牌楼盘走走看看。品牌楼盘品质更有保障，服务也会更全面，选择品牌楼盘能减少很多买房烦恼，很适合没有经验的购房者选择。
