湘潭房产网6月27日讯 高考结束还不到一个月，这几日便进入了放榜的日子，高考成绩一出自然是几家欢喜几家愁，失败者无人问津，成功者前呼后拥，各地方的高考状元们占据着新闻版面，一时风头正劲。
楼市与之很类似，有的楼盘各方面条件优秀而被受市场追捧，是名副其实的“状元房”，而有的楼盘则是门可罗雀，完全淹没在楼市巨浪之中。就像每一个高考状元风光的背后会有不为人知的十年寒窗苦，每一个“状元房”必然也是经历了千锤百炼才来到购房者面前。什么是“状元房”？“状元房”就是那种面面俱到居住体验极佳的好房子，“状元房”应该具备以下四个条件。
一、地理位置
好的房子自然是地理位置极佳，如果有地铁经过最好，即便没有，小区周边的道路也该四通八达，门口经过的公交线路能抵达所在城市的各个角落。好的地段能方便居住者的生活，花在路上的时间缩短了，自己的休闲娱乐时间就变多了。谁都不会想住进一个上班还要花一两个小时的地方，想想就难受不是吗？
二、生活配套
一些基本的生活需求能在小区内部或者小区附近解决自然省时省力，因此好的小区生活配套必然是齐全的。小到理发店、打印店、菜市场、商店，大到商场、学校、医院等，这些人们所需的生活配套自然是越齐全越好。一个楼盘的生活配套越齐全，这里的居住体验会越好，这对房子的增值性也将大有帮助。
三、升值潜力
买房并不是简单的为了生活起居，同样也是为了财产保值和升值，谁不会想买一套增值性更强的房子？好房子有着无限升值潜力，这与该地段的未来发展有关，这与轨道交通建设有关，因此对购房者而言，在买房前就应该把这些考察清楚，买对了房子无异于中了一张彩票。
四、房屋品质
好房子的质量和环境自然要过关，当然仅有这些也不能称之为“状元房”，“状元房”还有更高的要求。楼层户型一定要好，这影响到通风和采光；小区物业一定要好，拥有一个好管家便几乎等同于拥有了好生活；业主的成员结构也要合适，正所谓“远亲不如近邻”，一个好邻居不仅能在生活中有所帮助，甚至能在工作和社会交际中起到重要作用。
