湘潭房产网6月29日讯 在昨日成交量达到70套之后，6月份的湘潭楼市提前两天成功“破千”达到1030套，日均成交37套，要知道6月下半旬的湘潭楼市持续低迷，甚至有好几日成交量跌至个位数，这与“红五月”的爆棚成交相比，显得异常惨淡。
无论如何，6月成交已然成功“破千”，并且数据显示，2015年6月全月商品住宅成交也仅为895套，这证明湘潭楼市依旧坚挺，需求旺盛。湘潭365房产网市场研究中心分析，湘潭楼市需求缺口已经打开，今年整体成交暴涨四成可说明一切。持续宽松的购房环境，以及湘潭新颁布的购房补贴政策，业内人士认为楼市成交将继续维持在高位，今年的楼市表现相比往年会极大的改观。
既然成交量居高不下，在供不应求的发展态势中，市场则处在卖方市场，这意味着房价很大程度会上涨，并且事实上也是如此。在5月成交暴涨之下，5月房价也成功止跌反弹，虽然涨幅不大，但持续上涨的动力十足。专家认为，湘潭房价经历3月，4月“两连跌”之后，如今俨然进入上升通道，具体而言，房价将会平稳持续小幅度的上升。对购房者而言，最佳买房时机已经到来，该出手时就该果断出手，但该注意的事项还是要多加注意，一些不能碰的楼盘千万不要碰！
一、证件不全
有的房子价格低得令人咋舌，如果不是开发商想做慈善，那么碰到这样的房子你就该多注意了，很有可能你碰到的是“无证房”。有的开发商资质不行，相关证件不全，这将导致房子卖出去之后，业主拿不到房产证，而没有房产证就意味着你买到的房子没有法律保护，付出的购房款随时可能打水漂。因此购房者在买房前应该了解开发商资质，相关证书一定要齐全。
二、地段不适
并不是只有市中心的房子才是好房子，也不能为了图便宜而把房子买的太过偏远，对买房自住的人来说，只有适合自己的地段才是好地段。将自己和家人的工作生活画圈，找到共同的范围来选择房子，确定所谓的“5公里”生活圈，这样才会有便利的生活，影响生活便利性的房子最后不要碰。
三、居住不好
影响居住体验的因素有很多，楼层、户型和面积都能造成影响，但这些影响还是因人而异，有的人为了向价格妥协而降低自己的要求无可厚非。但是像房屋质量问题就坚决不能妥协了，小的房屋质量问题会让生活变得更糟糕，而大问题甚至会影响居住者的人身财产安全，有质量问题的房子一定不能碰，即使它的价格再便宜。
