湘潭房产网7月4日讯 据湘潭365房产网统计数据显示，2016年上半年湘潭市新建商品住宅累计成交6769，而2015年同期仅为4793套，涨幅达到41.23%。当其他城市还在为去库存绞尽脑汁时，湘潭房地产市场已在去库存的道路上飞驰，成交量的暴涨，对楼市的积极影响力是巨大的。
虽然楼市成交一片火热，但湘潭房价却为之泼了一盆凉水，湘潭楼市的成交量与房价形成了冰火两重天的格局。数据显示，2016年1月湘潭市新建商品住宅成交均价为3998元/m²，而6月的价格为3970元/m²，半年时间过去，湘潭房价不仅没有涨，还跌去了28元/m²。房价虽然不尽如人意，但好消息是，5月份房价已经成功止跌反弹，所释放的上涨意愿明显，房价不是不涨只是时候未到。
虽然2016年6月的湘潭房价相比1月处在下跌状态，但实际上如果与2015年6月同期的房价3951元/m²相比，依然上涨了19元/m²。湘潭365房产网市场研究中心分析，湘潭房价有充足的上涨空间和上涨理由，不涨却体现出湘潭楼市的理性，当下依然面临库存问题，而开发商通过“以价换量”的方式加快去库存，这无疑是件最正确也是最恰当的做法。当库存问题得到彻底解决，楼市回归正常发展，房价想必能得到进一步发展。
对刚需购房者而言，买房本就是一件无关房价的事情，为了自身需求怎么样也得买，更何况是在湘潭这样一个楼市健康发展，房价稳定的城市，买房是越早越好。买房好处多多，小编今天就为大家说上几点，或许这能让你下定买房决心。
一、房子的保值和增值
中国当下已全面进入负利率时代，这意味着将钱存进银行，一年后的本金和利息加在一起也不及原来钱的购买力。随着中国经济增长乏力，无论是股市还是其他投资理财渠道，都变得不景气起来。越来越多的人选择把钱投入房产，因为房产的保值性和增值性更强，这样能避免自己的资产造成损失。
二、归属感更强，生活更有规律
如果没房子那就只能租房子，而租房子则会有一种漂泊无定的感觉，对所在城市没有归属感，很多时候会认为自己随时会离开，当下只是一个暂时的落脚点。租房住不仅没有归属感，还将面对随时会涨的房租，甚至房东说不租就不租了，生活变得毫不安定。自己拥有一套房，这代表着你在这座城市有了个家。
三、结婚生子的必需品
有房成了结婚的前提，我想百分之九十的丈母娘都不会愿意把女儿嫁给一个没房子的男人，甚至房产证上还要加上女方的名字，这足以证明房子的重要性。房子不仅影响到婚姻，对未来孩子的教育也有着举足轻重的影响，孩子入读理想学校必须在所在学区有房，为了孩子从小不输在起跑线上，早早的把房子准备好才是正道。
