湘潭房产网7月6日讯 下半年正式开启篇章，面对楼市利好政策的频发，大部分购房者受到号召，纷纷涌进售楼市场，开始了“抢楼”行动。7月来，楼市热度不减，这也为下半年迎来了良好的开端。
尽管当下楼市局势大好，但仍有部分购房者始终保持着观望的状态，期待房价下跌也始终是他们的心愿。而如今，各地楼市回暖，房价上涨已是板上钉钉的事情，如果购房者一味地关注房价，反而容易错失购房良机。
就房价的涨跌而言，不少刚需族是被虐得“体无完肤”。其实，房价的起伏本是客观存在，不会影响到购房者本身的置业计划，此外，买房本不能被房价牵着走，刚需族只需掌握以下4个买房要点，哪怕房价起伏再高，买房事宜也不会受到影响。
1、树立买房计划
“梦想还是要有的，万一实现了呢？”这句话经常徜徉在人们耳边，买房之事也可以换算成一个梦想。要知道，就算房价再涨十年，十年后房地产行业依然不会没落，要知道，房产本来就是生活的必备品，人不能居无定所，老百姓不能没有家。我国人口增多，房产需求也随之加大，不难预见，房价上涨依旧会成为主流趋势。
就算房价“上天”，购房者也不能被吓倒，买房还是要理性为主。一旦有了买房的想法，就要先确立自己的买房目标，有关价钱、地段、配套等问题都要考虑清楚。其次自己想要什么户型，家人有何购房要求等，都是在买房之前考量清楚的，这也是买房的第一步。
2、重视商品房质量
大大小小的房屋质量问题让居住者劳心劳力，也确实威胁到居住者人身安全。墙面、地面裂缝，墙体不直，门窗变形，地面空鼓、开裂、渗水，地漏、管道堵塞......看到这些触目惊心的房屋问题你还能淡定吗？不要存在于对房屋美好的幻想之中，因为这些问题切切实实存在着。
当然，说到有关质量问题，有人会站出来说，现在的房产质量有相关政府部门亦或者现场监理把关，自己不需要操心。话虽如此，但是万事无绝对，楼市中质量不过关的差房源还大有所在，如果购房者自己不留心眼，日后住进了新房，各种质量问题接踵而至，到时候也只是“亡羊补牢、为时已晚”了。因此，商品房的质量购房者必须要引起重视。
3、选择合适的地段
楼盘的地段影响着日后的出行和生活品质，在买房之前，地段是必须要重视的。好地段有繁华、幽静之分，不论是选择离上班地点较近的地方还是选择风景宜人的小区，这些都要看自身的选择。
个人爱好且不说，地段的基本要求还是要具备，至少要交通便利、周边配套齐全。此外，还有些购房者喜欢幽静，但最好不要选在比较偏僻的城市外围，幽静虽好，但日后的出行也是个需要考虑的大问题，否则将严重影响日后的生活质量。
4、买房不要犹豫
有些人买房犹豫不决，幻想着房价某一天能跌到二十年前“白菜价”的水平。但这么多年过去了，房价并没有下跌，一直在稳步上涨，所以说买房宜早不宜迟。
尤其是湘潭这样一个三四线小城市，永远是受大势所趋，主动性较低，与房价大涨大跌基本绝缘。如今各地楼市处于急速回暖的时期，政府也出台了多种购房优惠政策来催热楼市，开发商为了销量也是使出各种促销手段。显而易见，当下正是购房的好时机。购房者不要再给自己犹豫的机会，该出手时就出手，房价不等人、好房源更是不会等人，买房务必要“快、准、狠”！
房价再高，刚需族买房也不能怕麻烦，更加不能意气用事。每一个购房者都要为自己的决定负责，对待这种资产较大的交易，购房者更要万分小心。买房本不易，且行且珍惜。楼市再险峻，购房者也千万不要被吓倒，只要确立了自己的买房目标，向着计划前进，理性做决策，总有一天能够买到称心如意的好房。
