湘潭房产网7月6日讯    在三四线城市，二十出头刚刚步入社会的年轻人，工资收入大多也就两三千块钱，一般来说房租就将用去一千，而以年轻人的消费方式，结余的两千也会被各种各样的开销用掉，基本人人都是月光族。一年到头，除了养活无数个房东，和衣柜里多了几件淘宝爆款，这样便再无其他。

    有人会说，哪个初入社会月入3000的年轻人不是这样生活？在三四线城市一个人一个月能有3000块钱的收入，如果没有别的经济负担照样过得潇潇洒洒，想买房？何必让自己背负这样一个巨大的生活负担呢？想必这是巨大多数人的内心想法。当然，每个人都有每个人的活法，尤其是像这种年轻人，追求自由洒脱，不想背有负担，对买房这档事没有兴趣，也不会去了解，因此会有很多误解，甚至产生排斥心理。

    一笔经济账，租房并不便宜

    我们可以简答的来算一笔经济账，以湘潭为例，当下湘潭房价在4000元/m²左右，也就是说你用40万能买一套地段、配套和房屋品质都算中等的一百平米的房子，当然作为才入社会的年轻人，经济能力有限，房子不必买这么大，80平米也够住，那么总的购房款为32万。首付2成之后，我们大概需要贷款26万，按照等额本息的还款方式贷款30年，每个月的房贷为1379元。

    在湘潭同等地段，房屋品质也一样的房子，一套100平左右的房租至少也是在1000元上下，我们就算1000元好了，那么这样算下来，买房之后的月供仅比房租多了不到400元，400元对于普通人来说应该不是什么问题。

    值得注意的是，如果房贷利率不变，未来30年的月供也是不变的，你今天的房贷是1379元，30年后依旧是1379元。而租房就不同了，房屋租金肯定会发生变化一年比一年高，今年房租是1000元/月，10年后应该就会变成2000元/月，30年后就是三四千，这么算下来，租房住要比买房花销更大！还有更重要的一点是，30年后，买了房的你已经有了一套房，还能享受房价上涨所带来的收益，而没买房的你依旧一无所有。

    买房的好处

    年轻人因为理财意识不强，而买了房之后能起到强制理财的效果，这样就不会出现工作一年啥都没挣着的情况。除此之外，买房之后生活能变得更安定，增强对所在城市的归属感，抛弃从前租房时“人在屋檐下”的漂泊感。最后，无论是娶老婆，还是未来孩子的教育，一套房子都是必需品，早晚都得买，那么为什么不趁早买？早买早享受！

    怎么买房？

    初入社会，身上几乎没有存款，如果此时父母能给予适当的帮助那是再好不过了，千万不要拒绝父母的好意，因为等房价上涨你就会知道早买房的好处。如果父母给不了帮助，那么自己就要学会勒紧裤腰带过日子了，省吃俭用两三年，咬咬牙把几万块钱的首付省出来，随着工资收入的增长，又或者有另一半来共同承担买房压力，你的生活只会变得越来越好。所以少年，快去买房吧，幸福生活在向你招手！