湘潭房产网7月7日讯 房价问题，已经平民百姓最关心、购房者头疼的问题。对房价高涨原因的探讨与争论也伴随房价的飙升而不断升温，2016年更是如火如荼。
有人认为，高房价是政策刺激上涨。的确，每一次的房价上涨都有政策的推波助澜，2008年“救市”，2009年房价暴涨；2012年“救市”，2013年房价反弹；2016年去库存，2016年房价“疯狂”...总之，每一次房价大涨的背后总有政策的影子。
也有人认为，高房价是高地价。在“美人鱼”电影中，众多开发商为了一块地皮不断抬价，目的是什么呢？张雨绮饰演的若兰道出原因：是为了抬高地价，或者说抬高区域价值，然后让自己周边的商品房可以合理的涨价，从而获利。
2016年中国地王频出，杭州地王、上海地王、北京地王、深圳地王短短时间内迅速出炉。在它们引领下，中国楼市一片火热，房价疯狂反扑。
正所谓：面粉贵了，面包会便宜吗？同样面包贵了，面粉同样会涨价。
也有人认为，高房价是经济上涨，物价上涨的后遗症。当然不缺乏是开发商抬价，炒房者的支持者...等等。总之影响房价的因素很多，但在当前情况下，高房价的“末日”还远远未到，2016继续让房价飞一会儿。
对于购房者来说，不要期望房价暴跌，因为这世界上没有合理的房价，只有合理的买房需求。该不该买房，何时买房，都应该从自身的实际情况以及需求出发。
首先，房价上不封顶
对于房价，谁都有预测的权利，但是对于房价，谁都没有话语权。未来房价会有多高，也许是10万，也许是20万，也许是100万，总之，只要你买的起，房价上不封顶。
其次，买房好好准备
买房，你准备好了吗？除了上帝和运气，有谁能确保自己能成功抄底？该出手时就出手，这是不少炒房族告诫购房者最多的一句话。房价总是短暂的回调结束后，楼市最终又将会是大踏步地往前迈进。
最后，买房量力而行
房价高低是相对而言，长沙相比深圳，长沙房价低；但是和湘潭比，长沙房价就高了。因此，不要总谈房价太高买不起房，北京买不起，难道湘潭买不起吗？
总之，不管你在哪里买房，买什么样的房子，都应该切实自身实际经济能力，量力而行。
