湘潭房产网7月7日讯    2016年楼市回暖形势明显，成交量相比往年有了显著提升，尤其是在利好政策的支撑下，成交量或许会有更进一步的上升空间。买房的人大多数是首次买房，这些人不具备较为专业的买房知识，一些错误的买房心理也切实存在，正是因为这些错误的买房心理，才会造成不必要的损失，又或者买到的房子不适合居住。以下四大错误买房心理，中枪的购房者一定要纠正过来。

    一、买房不切实际，追求一步到位

    人们买东西总是不切实际不能自己。比如买台电脑，3000块钱的电脑够用，但4000的电脑更漂亮，把预算加到4000又发现5000的电脑不仅更漂亮配置还上了一个档次，再然后你又会发现7000甚至1万多的电脑更有逼格，买个东西让人纠结不已。买房亦是如此，许多人买房总是想的很美好，总想着一步到位，房子的面积、地段和配套能满足现在和未来的需求，但殊不知这样会让自己背负过多的买房压力。

    纠正：买房要实际，要量力而行，有多大能力就买多大的房子，切不可盲目追求一步到位。存款决定首付，收入决定月供，在买房前计算好这些，并预留一部分应急资金，这样买房才更科学。

    二、买房贪便宜

    对初次购房者而言，这些人一般经济能力不够，因此理所当然的会想尽一却办法来省钱。便宜的房子意味着什么？意味着地段、品质、配套等因素大打折扣，甚至意味着安全性没有保障，这样的房子便宜是便宜，但不仅买了不会心安，并且居住体验也不会太好，购房者这样选择会有些得不偿失。

    纠正：买房要根据自身需求来，切不可贪图便宜，因为有的房子便宜甚至是建立在拿不到房产证的基础上的。确定5公里生活圈，房子最好不要超过这个范围，如果经济条件允许就选择城市中心，如果条件有限也要选择城市次中心，千万不能为了便宜把房子买到离自己隔着十万八千里的地方。

    三、买房太犹豫，从众心理

    为什么会越来越多的人买房？因为许多时候人们买东西都有从众心理，看到别人买自己跟着买，尤其是在买房这件事上，房价越涨买的人越多，而房价不涨时，购房者大多犹豫不决观望情绪严重。

    纠正：对真正有需求的人而言，买房是越早越好，因为你买房是为了自住，早买早享受。从另一方面说，看到别人买我也买的从众心理也不可取，因为买房是给自己住又不是给别人住，买房这件事不需要看别人脸色行事。最后小编要说的一点是，房价总是会持续上升的，即便下跌也是短时间的下跌，将时间跨度拉长，房价从始至终都处在一个上升空间当中，如果犹豫买房是因为担心房价下跌，那么确实就没这个必要了。

    四、迷信专家，迷惑广告

    报纸、网络、电视新闻，无数房产专家对中国楼市评头论足，看似头头是道，但其实他们都是些纸上谈兵的“赵括”，有房产专家自己甚至都没买过房子，但他们却一个劲的鼓吹房价上涨，在各种夸张广告的迷惑下，鼓动不明真相的购房者盲目进入楼市，这样的楼市发展肯定是不健康的。

    纠正：购房者对待专家的言辞要谨慎看待，保持独立思考能力，同时在面对形形色色的房产广告时也要保持冷静，不要听信购房者的一面之词。买房时应该多与家人商量，多与有过买房经验的亲戚朋友交流。