湘潭房产网7月13日讯    近日，南海仲裁之事闹得沸沸扬扬，百姓们都担心中国多年来的宁静会被打破。都说我国的领土是神圣不可侵犯的，别说一个这么大的南海，哪怕只是一分一毫的土地，我们中国也不能让！好在我国外交部也十分给力，12日发出声明，宣布裁决无效，对于南海仲裁事件，中国不接受、不承认！小编和身边的小伙伴们爱国心熊熊燃起，都纷纷拒绝接受南海仲裁的结果，南海自古便是中国的领土，咱们的中国一点也不能少！

    南海是属于中国的领土，我们态度坚决，国土我们寸土不让！除了南海的领土，不能让步的，还有买房权益。南海仲裁是国家大事，那么买房就是个人的人生大事，家、国两者都不能马虎，特别是买房，关乎人一辈子的生活，绝对不可以将就！

    买房是人生头等大事，这绝不夸张！除了房子的品质外，地段和户型也是衡量房源好坏的重要标准。这俩指标直接影响了人们生活、工作的舒适度和便利度。地段好，没烦恼；户型好，生活优。在买房大事上，首要条件是选择合适的地段和户型。下面，湘潭365房产网的小编盘点了6大买房要点，助力购房者对房产知识有更多的了解。

    1、选择合适的地段

    地产巨头李嘉诚曾说过，“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。地段对房价而言，永远是起决定性的因素。

    即便是在中国房地产行业极尽萧条的今天，依然会有北上广深这些一线城市房价的疯涨，也有城市中的个别区域房子卖得很好，这也就相当于告诉各位购房者越是发达的城市，越是中心的地段，其房子不仅更保值，房价也能涨的更快。热门地段的地产开发本就趋于饱和状态，可供开发的土地只会越来越少，房子自然是卖一套少一套，然而越是发达的城市和中心地段就越能吸引人口，在这样一个状态下，价格坚挺也不无道理。

    2、户型选择很重要

    户型是房屋的命脉，但是很多人却不会看户型。要知道户型的好坏，直接决定了将来居住的舒适程度。如果在买房环节中，户型的选择除了差错，那么就算再好的地段，再好的环境，再好的生活配套，日后的品质生活根本无从谈起。

    那么，面对开发商提供的各种户型和沙盘，购房者应该怎样选择呢？湘潭365房产网的专家建议，在选择户型的过程中，购房者除了要看规划图和沙盘，确定房子所处的位置外，内部空间的规划和布局也应在购房过程中特别注意。最好是购买现房，可以实地考察，自己的需求如何，并不是一张图纸能够满足的。因此，购房者在户型的选择上，要多留心眼，自己想要什么就选什么，不要过多的依赖其他人，以免事后遗憾。

    3、要相信品牌的力量

    选择一个口碑良好的楼盘十分有必要，日后的买房手续或者是合同维权都有很大的作用，认准品牌楼盘绝对不会吃亏。购房者在自己了解完楼盘信息之后，最好去咨询身边有买房经验的朋友，或者是翻阅相关书籍、浏览楼盘网页和论坛等了解楼盘的真实情况。

    当下房价高歌猛进，根本没有下跌的趋势，购房者买房务必要慎之又慎，全力维护自己的权益，除此之外，更要选择“五证齐全”、美誉度高的品牌开发商，如此，后续的风险会小很多，日后发生变故，维权也会很方便。

    4、楼层务必要选好

    现在买房选楼层，不仅要注意窗外景观、噪音、便捷度等问题，更要讲究空气质量。有些人认为，楼层越高越好，其实不然，据有关研究显示，40米高度以上，空气质量反而更差。因此，不论是为身体健康着想还是出于其他原因，购房者都要慎重选择楼层。

    一般而言，12层以上~18层以下的楼层往往受到置业者的追捧。因为这几个楼层，不仅空气质量有保障，且视野方面也能得到享受。此外，购房者还要注意，上楼的电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能，这样也能充分保障日后的居住生活。

    5、周边配套要齐全

    由于房子是普通市民一生中最大的开销，所以价钱也引起了购房者的过度关注。房价的涨跌甚至能够影响购房者的日常心情，这是极其负面的影响。

    在买房过程中，房价固然是影响买房的重要因素，但它并不是买房的唯一标准，更不是衡量一所好房的必备因素。如今，大多市民买房都是为了自住，自住的初衷固然是要享受城市带来的便捷和舒适，如果一味的在乎房价，却忽略周边配套优劣的话，会给日后的生活带来许多不便。对于基本的生活配套，是绝对不可少的，起码的“衣食住行”必须要有保障。

    6、尽量选择“潜力房”

    如今，一二线城市的房产热销，不仅“一房难求”，房价更是高的可怕。对于许多首次置业的购房者来说，也不必太去追求大城市的快节奏生活，其实经济发展速度较快的三四线城市也是一个不错的选择。

    特别是近几年人口不断增多的城市，其房产的升值潜力非同小可。就湘潭而言，适合年轻人的楼盘大有所在，且其升值潜力不容小觑，例如旺城天誉、五矿万境水岸、太阳城以及宜华湘江观邸等楼盘，都是一些适合刚需族生活、居住的高品质楼盘，其地段、配套以及房价都十分亲民，即使是首次置业的购房者也能轻松接受。

    南海仲裁是个大问题，但我们中国必定抱着“有事不怕事”的态度。买房置业也是如此，购房者要熟知买房技巧、多做功课，还要时刻保持理智，不管是自住还是投资，都不要因为房价或者其他因素而扰乱了自己的思维。总而言之，一切的努力都是为了买一套物超所值的好房，为了能有一个舒适的家，买房不要将就，维权不要退步，只要将以上6点实用到买房事宜当中，结果一定皆大欢喜。