湘潭房产网7月14日讯     买房什么最重要？价位、地段、配套、开发商等都缺一不可！可是，这么多要素中，购房者最看重哪一点呢？房价是不是重中之重呢？近日，湘潭365房产网编辑，随机采访了四位购房者，结果出乎意料，房价居然不是第一要素。

    受访人之一：杨女士

　　性别：女 年龄：26岁

　　职业： 平面设计师

　　采访时间：7月5日

　　365房产网：你买房子了吗？

　　杨女士：买了，去年买的。

　　365房产网：你认为价格、地段、户型、开发商这四个因素中，哪个最重要？

　　杨女士：我认为户型最重要，这关系到以后生活的方便性和舒适性，还有家具选择和装修费用等问题。至于价格，反正现在已经是这个价了，反而不担心了。

　　365房产网：你认为一个好的开发商应该具备哪些因素？

　　杨女士：第一个要素是开发商对房屋质量要监管到位，工期不能拖延，要按时交房；其次价格要公道，要有比较高的性价比，楼盘营销要和产品实际情况相符，不能玩噱头；最后是开发商在整个项目中要善始善终，不能虎头蛇尾，尤其是交房以后的物管问题要仔细把控。

　　365房产网：如果遇到开发商不诚信的行为，你打算怎么办?

　　杨女士：找政府相关职能部门投诉。

　　365房产网：如果请你来做置业顾问，你将如何向客户介绍项目？

　　受访人之二：宋艳

　　性别：女

　　年龄：27岁

　　职业：小学教师

　　采访时间：7月5日

　　365房产网：你买房子了吗？

　　宋艳：正在看。

　　365房产网：你认为价格、地段、户型、开发商这四个因素中，哪个最重要？

　　宋艳：我认为户型最重要，因为户型不好就要影响装修，影响居住的舒适度。至于地段嘛，现在交通都非常发达，住在城中心并不一定是件好事，住在郊区也不一定是件坏事。

　　365房产网：你认为好的开发商应该具备哪些因素？

　　宋艳：首先，房屋建筑质量要有保证，承建商不偷工减料，住在里面不会担心房子变成“楼脆脆”；其次，物业管理要好，开发商要为业主创造一个安心和舒心的居住环境。

　　365房产网：如果遇到开发商不诚信的行为，您会怎么办?

　　宋艳：运用法律手段，得到公正的解决。

　　受访人之三：赵亮

　　性别： 男

    年龄：32岁

　　职业：医生

　　采访时间：7月6日

　　365房产网：你买房子了吗？

　　赵亮：刚刚买

　　365房产网：你认为价格、地段、户型、开发商这四个因素中，哪个最重要？

　　赵亮：价格和开发商比较重要吧。首先价格是最实在的问题。开发商的选择主要是为了保证自己心里有个底，不想发生出了问题又没人负责的事情。

　　365房产网：你认为好的开发商应该具备哪些因素？

　　赵亮：最重要的品质就是要诚信。

　　365房产网：如果遇到开发商不诚信的行为，你打算怎么办?

　　赵亮：这要看实际情况。法律规定和合同里注明的如果没做到，那咱就抗战到底。但如果是一些没有具体界定的东西，我确实也没办法，因为这样的事情没有保障啊 ，我也只有骂骂，同时劝别人不买他的房子。

　　受访人之四：肖先生

　　性别：男

　　年龄：40岁

　　职业：建材经销商

　　采访时间：7月6日14点30分

　　365房产网：你买房子了吗？

　　肖先生：买了。

　　365房产网：你认为价格、地段、户型、开发商这四个因素中，哪个最重要？

　　肖亚军：我认为开发商和地段比较重要，好的开发商信得过，至少不会烂尾，后期物管基本上能满足咱老百姓的要求。地段好的话，房子才能保值，生活舒适度也有保证。

　　365房产网：你认为好开发商应该具备哪些要素？

　　肖先生：首先要口碑好，其次价格透明，无虚假承诺，质量要好。

　　365房产网：遇上开发商不诚信的行为，您打算怎么办?

　　肖先生：根据问题的轻重缓急决定动用哪种力量维护自己利益。

    结语：房价只是催化剂，真正让购房者决定买房的是户型、地段和开发商。