湘潭房产网7月19日讯      2016年楼市这么“火”，购房者你知道吗？来自国家统计局数据显示，2016年1-6月份，商品房销售面积64302万平方米，同比增长27.9%，其中住宅销售面积增长28.6%。

    价格方面，国家统计局数据显示，2016年1-6月份房价连续6个月上涨，而且房价反弹已经从一二线城市蔓延到三线城市。更具体的百城房价数据显示，2016年6月份全国样本均价已经达到11816元/平米，历史新高，其中深圳房价52373元/平米，同比上涨了18000元，涨幅高达52%。

   房价明明在上涨，可是奇葩的是，有些所谓专家却表示：今年的楼市会有所降温，房价会有所下降。然而，更加奇葩的是，房价不断的上涨，居然还有购房者再问房价何时会下跌？

    湘潭房地产市场到底如何，只有事实说的算，从2008年算起，到今天，湘潭的房价降了吗？不但没降，反而上涨了不少。2008年湘潭房地产刚刚起步不久，市中心中高档楼盘价格才1000多元，最高的也不过2000元；可是2016年，县城房价都已经近4000元/平米，湘潭市中心高档楼盘价格已经破5千元，个别楼盘价格达到8000元/平米。

    很多人都在想，房价跌了多好，但是看看2014年湘潭停滞的房价，这一年多少人在继续期待房价下跌呢？但是事实相反，房价涨的越快，购房者就越多，比如2016年，湘潭一些楼盘一天的销量已经超过此前一个月的销量。看来，大家还是买涨不买跌。

    2016年湘潭房地产下半年局势就究竟如何，对此有业内人士表示，奇葩的不是购房者，还有湘潭房价，这么多年来，房价涨的比全国任何一个城市都低，而且还经常有利好政策，比如2016年湘潭长株潭城际铁路即将通车，湘潭大范围棚户区改造等等，因此，湘潭楼市有可能会降温，但是房价下跌没有一点可能。当然，不涨即跌也是很多购房者认为房价下降，其实它的意思是房价上涨的势头会放缓而已。

    因此，站在购房者的角度，不要在盲目相信那些所谓的房价会下降之说，有能力买房时尽量早出手，房地产仍然是最好的投资品”。对于如何买房，业内有句俗话：挑房子，就跟挑伴侣一样，一方面，是户型、环境、价格都要合适；另外一方面，买大开发商的产品令人放心。

    总之买房有时候一生难觅挚爱、而有时候却是一眼即是万年，遇到合适的就不要轻易放过。