湘潭房产网7月20日讯 6月是买房淡季吗？是！但湘潭楼市有着“淡季不淡”的表现，数据显示，买房淡季的6月日均成交量37套，而1-6月的平均日成交量为40套。时间进入7月，湘潭楼市再次带来惊喜，成交量并没有像预期般持续走低，正好的相反的是，7月成交量是切切实实迎来“高潮”。
据湘潭365房产网统计数据显示，2016年7月（7月1日-7月19日）湘潭市新建商品住宅累计成交822套，日均成交43套，不仅高于同是淡季的6月，同时也高于全年平均日成交量。换句话说，7月的湘潭楼市，正在努力拉高整体成交水平，虽是买房淡季却有着旺季的火爆表现。对购房者而言，既然楼市表现火热，那么自身的买房热情也不能衰减，做好准备抓紧买房才是正确的决定，切不可辜负了这一轮好政策和如此之低的好价格。
一、确定自身需求
买房的目的不同，将要选择的房屋类型也不同，买房是自住还是投资要考虑清楚，即便是自住也分不同情况来看待。年轻人买房，所处的地段就该尽可能的繁华，交通也要更加便利，对上了年纪的人来说，生活环境就该更被看重。买房是为了什么，在买房前一定要考虑清楚，不能盲目的去买房。
二、计算经济能力
对大部分人和大部分家庭而言，买房也许是所需花费最大的一件事了，事关金钱无小事，更何况是动辄几十万上百万甚至更高的数目。对于买房，简而言之一句话，有多大的经济能力就买多大的房，千万不要逞强去买高于自己经济承受能力范围之外的房子，也不能为了图便宜，而把房子买的太小太偏，这样都是不可取的，前者会让自己背负巨大的买房压力，后者会影响未来的生活体验。
三、选择合适地段
一座城市大大小小的楼盘随随便便成百上千处，究竟该选在哪让不少人犯了难。专家建议在地段的选择上应该遵循“5公里生活圈”原则，也就是说你和家人的生活、工作、休闲范围要在5公里范围之内，这样的生活才便利，居住体验才好。所以买房前多与家人商量，选择满足家庭所有成员需求的地段，这样买房才不会盲目，买到的房子也会更合适。
四、充实买房知识
正所谓“知己知彼百战百胜”，在买房过程中你会碰到许多关于房子的专业名词，同时也会听到置业顾问各种套路的说辞，对于没经验的人来说，这无异于一只任人宰割的小白鼠。因此购房者在买房前一定要把基本的买房知识弄明白，如果可以，在买房时可以请有买房经验的亲戚朋友陪同，因为他们知道什么样的户型好，什么样的价格合适，买房不会吃亏。
