湘潭房产网7月24日讯    周先生，是一名90后，今年26岁，未婚。身为一名“程序猿”的他，日常生活并没有网上谣传的那么枯燥，工资也没有网传的那么可观。作为一个土生土长的湘潭人，周先生对这片土地爱得深沉，希望能够定居在此，常伴父母左右，早日找个灵焕漂亮的湘潭妹子，结婚生子。

    俗话说，有房才有家，周先生深知这个道理，于是他从开始工作后便开始筹钱计划，整整4年，终于决定在今年入手一套房，也是做为婚房使用。虽说当婚房还早，但是有了房至少能够让未来的女朋友多一份安心，周先生如是说：这几年他专心工作，无暇顾及感情，只有买好了房，他才有心思去寻找有缘人。近期，听到不少房价要涨的消息，不知真假与否，但房子总是要买的，所以周先生决定来救助湘潭365的房产专家，希望能为他推荐一个好的购房方案和几个靠谱的楼盘。

   
    定制购房：购房策略分析

    确实，在湘潭这个四线小城里，离“高科技”还有着很远距离，因此，在这里程序员的工资并不会特别高，但相对的，房价也不会太高。周先生的工作虽然烧脑，但是好在相对稳定，每月薪资至少有4000元以上，这对于一个四线城市的收入水平而言，处于较高的水平。而湘潭房价远比周先生的月薪要低，3970元/㎡的均价处于全国倒数，周先生想要买房，那还是相对轻松的。

    据周先生的邮件中了解到，4年的存款计划让他有了10万元的积蓄，这对于一个90后而言，实在是一笔不小的财富。针对周先生的存款金额以及月收入情况，湘潭365房产网的专家给出分析：在户型和面积的选择上，周先生可以选择90~130㎡的中小户型。就以110㎡的小三房为例，如今湘潭的房产均价为3970元/㎡，一套房的总金额为43万，按如今20%首付款政策来算，周先生需要支付的首付不足10万元，而这也刚好在周先生的存款范围内。就还贷方式来说，首付10万每月的月供合算不到2000元，按照目前周先生的收入水平，这样的还贷计划，轻轻松松，完全不会影响日常生活。

    定制购房：买房注意事项

    周先生是首次购房，且是做为日后的婚房使用，在地段和配套的选择上也要多做考虑。不要买太过偏僻的楼盘，要选在便捷度较高的地段，不说交通中心，但一定要出行方便。此外，配套上，最好要有幼儿园、学校、医院、菜市场、银行等，日后家里有了孩子，小孩的学习以及家人的日常生活，都要考虑到。

     定制购房：楼盘推荐

    周先生想让专家为他推荐几个靠谱的楼盘，这并不是一个难题。下面，湘潭365房产网的房产专家为周先生和广大购房族推荐5款莲城物美价廉的好楼盘，不仅地段好、品质佳，而且配套也十分齐全，不论是用做婚房还是养老房，都十分合适，希望能够给予正在购房路途上奔波的您一个好的置业选择。

    楼盘名称：宜华·湘江观邸

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    楼盘详情： 宜华湘江观邸东邻体育公园，南靠福星西路，北临沿江风光带， 占据地理优势，江景风光无限，每当临近夜晚，夕阳西下，清风吹拂江面映射晚霞，波光粼粼两者相互辉映，如此美景尽收眼底，独享繁华落幕后的优雅与恬静，傍晚散步于江边，与家人嬉戏，是完美生活的典范。

    售楼热线：55578333、55579333

    团购电话：18216420774（许先生）

    在线团购报名：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=279

    楼盘名称：幸福郡音乐花园

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    楼盘详情： 幸福郡音乐花园周边名校云集，涵盖新苗幼儿园、火炬幼儿园、火炬小学等优质学校，共同为业主缔造醇熟的一站式教育配套。“在这里，从幼儿园到小学再到初中，一站式教育资源平台，让孩子的每一步都赢在起跑线。”幸福郡音乐花园的相关负责人表示，因为与项目配套的优质教育资源一应俱全，一站式优质教育体系基本成型，家有小孩的商户，在这里完全可以实现经商、居住、教育三者兼顾。在当下房地产市场里，幸福郡无疑是湘潭最耀眼、最受热捧的学区焦点楼盘。

     团购报名电话：155 7320 9819（吴经理）

    项目地址：湘潭市岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角

    团购报名地址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=188

    楼盘名称：天元美居乐

    最新动态：年中感恩大回馈，天元美居乐1期年内入住，2期新品9.2折购，73-148平米N+1全能户型升级上升！【详情】

    楼盘详情：天元美居乐占据湘潭向东发展第一站，社区内自带幼儿园、运动配套、私家泳池等品质生活全配套，既尽享生活便捷，又脱俗于城市的喧嚣。成熟的居住氛围与完善的功能设施，使生活与潮流得以随心切换，繁华与宁静更可随心所向。
 

      美居热线：58212888

      地址：湘潭市双拥路与晓塘路交汇处

     楼盘名称：天元·东方锦泰

    最新动态：近闹市却独享一份江岸怡静，天元·东方锦泰一期现房实景呈现，二期70-120平米实用户型幸福加推！【详情】

    楼盘详情：天元·东方锦泰小区由25栋多层、小高层绝版洋房组成，多种户型（二居70~90平米  三居98~126平米、四居130多平米）可供选择，由实力雄厚、信誉服人的天元置业公司负责承建，现代简欧建筑风格、超宽栋距达20~30M、以一梯两户的板楼为主，容积率只有1.65，属市场稀缺房源。错落有致的构架，浅咖啡色的墙体，流畅典雅的外立面，使整个建筑群优雅而不繁重，体现了古典与现代的完美结合，将优品质生活演绎为建筑的独特风格，没有高层的压迫感，让人时刻感受到一种轻松和舒适。

    售楼电话:0731-58280111/222

    售楼地址：向家塘路1号项目处

     楼盘名称：旺城天誉

    最新动态：旺城天誉，总建筑面积约50万平方米；总户数3600余户，规划2700余个停车位，保证充分的停车空间。以“一心、两轴、三组团”为理念；布置17+1层至32+1层的高品质电梯房。建筑设计形式多样，以点板结合式住宅为主，辅以高层点式住宅，形成错落有致、丰富多彩的空间；配套公共服务设施区主要布置了会所、幼儿园、物管等。配套公共服务......【详情】

    楼盘详情： 旺城天誉占据三桥桥头堡核心地段，基建营、市府商圈、九华新区三大商圈环伺，交通便捷、配套成熟。九华大道经韶山东路直达基建营，而过了三大桥经双拥路便可到市政府和建设路口，10分钟都市生活圈可谓名副其实。更为难得的是，项目不仅揽尽城心繁华，也因为交通的四通八达，少了一份老城区的嘈杂和拥堵。

    幸福热线：58286666

    地址：湘潭市河西三大桥韶山东路77号