湘潭房产网7月26日讯 刚需族买房，都想越便宜越好。然而，如今房价高走，久不见跌，这也让刚需族们十分头痛。确实，房价是个大问题，如果花了不必要的钱，反而会给家庭造成更大的经济负担，购房者为了买好房也是操碎了心。
其实，买房也有门路可走，要想买一套物美价廉的便宜房，只需找准方法。房价固然重要，但是肯定也有其他方面的折中办法。便宜也有好货，要想花最少的钱买到最便宜划算的房，在看房、选房、装修等方面都要多留心，不要轻举妄动。
看房技巧：三看三不看
1、不看白天看晚上
一般人看房，都会选在一个阳光明媚的上午，这样能够观察出房子的采光效果。然而，采光仅是其次，购房者想要更深层次的了解这套房，还要再晚上来逛逛。晚上看房，一是看小区的治安和物业管理；二是看小区内的隔音效果，会不会被外界骚扰；三是看晚上的车辆停放，车位对于购房者而言也十分重要，如果小区车位要抢，日后的生活不仅不便可能还容易因此事与人发生纠纷。
2、不看装修看布局
一般而言，样板房总是布置得精装大气，从而让购房者忽略了一些问题。样板房的豪华富丽，将购房者的注意力全部都放在装修和布置上，难以发现问题。因此，购房者看房最好是不要看样板房，如果只有图纸和样板房可看，那购房者不要只被装修和布置吸引，要注意看房屋布局。是不是干湿分明、公私分明等，观察房间之间的隔音效果以及户型的便捷性。
3、不看电梯看楼梯
如今楼市大多都是小高层或高层的电梯房，生活十分便捷受到了广大置业者的追捧。如果购房者都十分精明，买电梯房都会注意看电梯的崭新度和洁净度等方面，来辨别物业的负责性。这确实是正确的，但是购房者还有一个重要的点要看，就是楼梯，楼梯是否通畅、有无杂物摆放也是关键问题，一旦发生紧急灾难，靠电梯逃生是不可能的，因此，为了日后的安全，购房者在看房时务必将楼梯问题放在重要位置。
选房技巧：只选合适自己的
选择题通常让人头痛，在买房这件事情上，关乎着一个家庭的积蓄，更加是个大问题。但把复杂的事情简单化，选房其实也没那么困难。经济能力一般，那就买精不买大，主要自家人够住就好，不要追求过大的面积，反而造成经济负担；其次，楼层不要太高也不要太低，选在12楼~20楼之间最好，风景、空气都很优质；最后，最好选择毛坯房，第一可以避免二次装修造成浪费、第二可以按照自己的意愿来装修，也是个很好的选择。
装修技巧：以节俭、宜居为主
很多人崇尚富丽大气的装修，然而那样的装修风格大多是中看不中用。购房者买到新房，第一件事便是开始筹备装修风格，其实按照自己的意愿装修总归是好的，但是最好要考虑下实用性的设置。如壁柜等大家伙的装置，都要占用空间、但是要将实用性利用到最大才算方便。插座、地漏、冰箱位置等，别看是小问题，每一个环节却也都是在日常生活中起着大作用。因此，装修不必过于豪华，只要实用、宜居就好，购房者大可遵循这个要点。
买房，是关乎人一生的大事。有些人费尽一生积蓄，也只够买一套房，而这一套房就关乎着以后所有的生活起居。想要买好房，实在不容易，但只要购房者聆听自己的需求、认准买房的初衷，不从众、不跟风，将以上三大技巧运用到实际买房当中，在经济方面量力而行，便一定能够买到那套便宜又性价比高的好房。
