湘潭房产网7月28日讯    房子对每个人来说，占据着必不可少的位置。俗话说“有房才有家”，这句话不无道理，古往今来，房子都象征着个人能力的体现。如今，房价早已超出很多百姓的购买能力，在房产盛世中，如何才能买到物美价廉的好房呢？这成为了广大购房者思考的问题。

    在湘潭这个四线小城，房价虽然是全国倒数，但是针对老百姓的收入水平来说，还是无法轻易接受。因此，湘潭的购房者们削尖了脑袋找门路，想要花更少的钱买到更好的房。其实买房也有“潜规则”，就看你懂不懂套路了！

    1、老带新

    如今“老带新”成为楼市中颇受欢迎的一个买房技巧，购房者通过朋友、亲戚、同事等人情关系，来实现购房愿望。众所周知，中国人最爱讲究的就是一个“面子”，一般有熟人都好办事，人们日常生活中经常会听到“看在我的面子上......”这句话想必大家都不陌生，在买房这件事上，这个人情面子也是体现得淋漓尽致：开发商为了多卖几套房，所以也愿意卖给老业主一个面子，给购房者相应的购房优惠，而老业主本身也能因为介绍了新业主，而得到开发商的部分奖励。因此，老带新，是个三方得利的好方法。

    2、内部认筹

    在楼盘开盘前期，购房者如果正儿八经的想买房，那便要使劲浑身解数，找尽一切可以利用到的关系。如果能够争取到楼盘内部认筹的机会，那买房将会优惠许多。一般而言，从“内部”二字，购房者便能够看出这其中的猫腻，针对对外开发的“开盘价”，这个价钱肯定是要低出许多的。因此，有关系别隐藏，一切都是为了买房！

    3、找团购楼盘

    团购一词近几年盛行，不仅多出来许多日常团购软件，就连买房这样的大消费，也有了团购优惠。一般用过团购软件的人就了解，团购确实能够优惠不少钱，然而，买房是否也一样呢？答案是当然能！而且能够省更多钱的！由于买房是比大开销，金额巨大，因此团购的优惠金额也会大出许多，不仅如此，如今很多团购楼盘还推出了团购送面积、送车库等优惠政策，十分吸引人，购房者也千万不要错过。下面，湘潭365房产网的小编为您推荐几款湘潭品质的团购楼盘，希望能够帮助到正在为置业奔波的你省一份心力。

    楼盘名称：宜华·湘江观邸

    最新动态：湘潭首席江景房，宜华湘江观邸85-170㎡典藏户型火爆入市！团购3000抵30000超值抢购！最大优惠额度只等你结伴而来，购房者千万不要犹豫，买到即赚到。【详情】

    楼盘详情： 宜华湘江观邸东邻体育公园，南靠福星西路，北临沿江风光带， 占据地理优势，江景风光无限，每当临近夜晚，夕阳西下，清风吹拂江面映射晚霞，波光粼粼两者相互辉映，如此美景尽收眼底，独享繁华落幕后的优雅与恬静，傍晚散步于江边，与家人嬉戏，是完美生活的典范。

    售楼热线：55578333、55579333

    团购电话：18216420774（许先生）

    在线团购报名：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=279

    楼盘名称：太阳城

    最新动态：太阳城82-125㎡灵动N+1户型，拆迁补贴全城专享【详情】

    项目介绍：湘潭市重点扶持项目太阳城雄踞湘潭西大门和砂子岭商圈核心，与窑湾历史文化街区仅隔700米，正打造约60万㎡城市综合商圈，规划有家具城、建筑装饰、电器、糖酒副食、大型商超等市场，分三期开发，一期约23万㎡，涵盖5万余方平价建材家居超市、约40-200㎡临街熟铺、约80-123㎡高端华宅和城市公寓。项目集区域商业、商务、交通、居住、生活五大中心于一体，最大化享受砂子岭商圈升级红利！

    营销热线：58535555/52335555 招商热线：58246666

    项目地址：湘潭市砂子岭湘衡路与金桥路交汇处（科林医院公交站）

    楼盘名称：米罗云山

    最新动态：有吃有喝有玩还凉快，米罗云山这么好的地方你还不来吗？现在买房还能享受200元/m²的补贴呦~【详情】

    项目介绍：项目坐落于天易区隐藏着巨大的升值潜力，作为长株潭城市群“两型社会”建设先行探索者，引领湘潭县发展潮流，有天易区政府，公安局，档案馆，消防队等行政单位围绕林立。同时随着天易千亿产业园的开发，天易区将成为全县行政和经济建设的领跑者，为项目日后发展铺平道路。实景园林的设计为小区特色之一，带给居民凉爽夏日体验，30亩皇家中心花园，花草与流水相互辉映，让楼盘生气盎然。

    营销热线：57558777/57598777

    项目地址：湘潭县云龙东路与杨柳路交汇处（天易区政府旁）
 

    售楼电话：58370666/1666

    地址：中国·湘潭·九华湖公园·九华大道（坪塘大道）与学府路交汇处

    楼盘名称：锴鑫凤凰城

    最新动态：据了解，当下锴鑫凤凰城一期住宅受到了湘潭购房者的大力追捧，目前已全部售罄。为了回馈湘潭市民的大力支持，锴鑫凤凰城推出二期新品113-137平全能好户型。尊享最低折扣，3080元/平米起，简直性价比爆棚！【详情】

    项目名称：锴鑫凤凰城由湘潭市锴鑫房地产开发有限公司开发，总建筑面积约30万平米的超大规模品质大盘。项目位于天易示范区。东邻城市干道——贵竹路及规划医院，距1800亩金霞山城市森林公园仅200米，西临天易小学、云龙国际幼儿园，北接麒麟路及湘潭县一中新校区、凤凰中学，距滨江风光带约1800米；可谓是东近城市静幽森林公园，北靠优质教育资源，西接湘潭县主城区繁华都市。

     楼盘名称：五矿·万境水岸

  
    最新动态： 7月16日，湘潭五矿·万境水岸营销中心热闹非凡，活动现场高朋满座，五矿业主携家人及好友欢聚一堂，共同度过了一个幸福、开怀的庆生会！【详情】

    项目介绍：五矿·万境水岸是由五矿地产倾力打造的系列产品。其中湘潭五矿·万境水岸总占地面积700余亩，容积率2.35，总建筑面积150万平米，是目前湘潭规模最大、品质最高、景观最好的综合性大盘。集别墅、高层、五星级酒店、甲级写字楼于一体，其中在此地块内，由政府划拨50亩地，政府投资建设一座48班的和平重点小学8月30日已经开工，香港吉纽思国际幼儿园也即将进驻本项目。

   
    项目热线：0731-58370666/1666

    项目地址：中国·湘潭·九华湖公园·九华大道（坪塘大道）与学府路交汇处