湘潭房产网7月30日讯 2016年已过半，很多小伙伴依旧奔波在买房路上，随着楼市的日益火爆，购房者的心情也是越来越急。眼见着房价要涨了，能够抓住“抄底”的尾巴那自然最好，如果抓不到，能赶上优惠政策那也是再好不过。
其实，买房还是要淡定！心急吃不了热豆腐，买房亦是如此，越是心急，反而容易被人当做购房“小白”，轻而易举就被售楼人员忽悠了，给自己造成不等的经济损失。因此，买房务必要学会识破售楼人员的4大谎言，有了基本知识垫底，别人想“宰”也“宰”不到！
谎言一：房子十全十美
事实上，任何房子都不可能完美，然而，在售楼人员口中，什么房子都是十全十美的。对于首次买房的购房者，自然是被说得一愣一愣的，这么好的房子，还不赶紧买？如此一来，便是掉入了售楼人员的甜蜜陷阱，造成经济损失不说，日后住起来的麻烦事肯定不少。
因此，购房者在此前，务必要先了解想要购房的楼盘的最新动态，多方打听楼盘、开发商以及物业的口碑，其次，最好还是购买现房，如果没办法只能买期房，那也要进行一番实地考察，把楼盘周围的交通、配套摸清楚，不要任由售楼人员忽悠。
谎言二：抢房
想必很多购房者碰到过这种情况，如果看中了一套房，而想多考虑一阵子的话，售楼人员必定会说：“这套房好多人抢呢”！听到这种话，购房者可不要轻易相信。这是售楼人员促成交易的
遇到这种情况，新手们不要慌，毕竟买房是件大事，个人的思虑时间、与家人的讨论时间都是必不可少的。买房是关乎一辈子的大事，如果被售楼人员这一刺激就轻易下定夺了，日后出了岔子便是“亡羊补牢，为时已晚矣。”
谎言三：楼层越高越好
有些购房者迷信，觉得住得越高以后的运势也会往上走。售楼人员也紧紧抓住这一说法，向购房者传达一个错误的消息，那就是住得越高越好。这说法肯定是错误的，人们都知道住在底层有潮湿、光线不足的毛病，因此在楼层的选择上都是偏向上，而住得越高越好显然不对。
有关专家表示，楼层的选择一般7楼~15楼最佳，这个位置，就算是停电，爬楼也不会太辛苦。此外，这几个楼层的空气质量都十分好，也远离了噪音污染，对身心有益。因此，新手们在买房时不要只听售楼人员的片面之词，楼层不是越高越好，选择对身心有益的才是最重要的。
谎言四：广告都是真的
在日常生活中，楼盘广告总是随处可见，“送面积”、“零首付”、“买xx减xx”等广告语充斥在人们的生活中。也有很多购房者拿着这些广告传单去售楼部找售楼人员，他们告诉你的回答通常都是真的。
然而事实并非如此，这些诱人的优惠活动也分楼盘各异。对于一些良心开发商而言，这些优惠信息很有可能是真的，但是限时限量的可能性很大。可对于那些无良开发商而言，用广告来欺骗购房者那就是非常常用的促销手段，不仅不会限时限量，而且还会长时间使用这个方法来吸引客源，而无良开发商带给人们最多的就是办不到房产证和各种豆腐渣工程。因此，为了避免这类情况发生，购房者最好是选择知名的开发商，对售楼人员的好话要始终抱有怀疑态度，天下没有白吃的午餐，买房更没有白捡的便宜。
买房路漫漫，相信很多人都心有体会，但是房子是生活的必需品，无论时代如何变幻，房子都是要买的。购房新手们要注意的东西还有很多，要想不被“宰”，售楼人员的话只需信一半，另一半都要靠自己去实体考究。除了以上四点，新手买房还需要谨记的是，不要贪小便宜，房价并不是唯一。
