湘潭房产网8月8日讯    通常来说已经有购房经验的市民，在买房时的目标都是比较明确的，这部分人对于买房的流程和风险有一定程度的了解；而首次买房的消费者，绝大多数对自己要买的房子目标不是很明确，对房子的仅有的一点了解都是来自“广告介绍”或者互联网，这就让某些“黑心开发商”有机可乘！

    下面的这5点，大多数人买房时都被坑过！

    1，房价越低越好

    房价是一个非常具有争议但同时其实只是一个非常“微妙”的话题，为什么这么说？

     如果一个楼盘的价格较低，买房自然更容易！但问题就出现在这个地方，房价的高低取决于楼盘的地段、配套、以及户型等多个方面，而价格较低，意味着这些方面都会打折。

    从宜居的角度出发，无论是配套还是户型方面的不足，都会对生活非常不便。因此，“房价越低越好”这绝对是个坑，如果你买房是奔这个去的请三思！

   2，价格越高才越显档子

   现在，一些消费者的攀比心理很容易让买房这种本应该很高兴的事，成为一种沉重的心理和经济负担。当前，不少购房者在为买什么楼盘有面子而盘算，“性价比高的房子‘面子’不够，而好房价又贵，那就咬咬牙买。

  对此，业内人士表示，买房不是为了面子，是提高生活品质。首先，不要盲目追求高价楼盘，只买最适合的不买最贵的；其次，应该根据自身的需求买房，比如是买学区房还是养老房等等；最后，价格高，未必性价比高，量力而行。

   所以在买房的时候，一定不要被“小九九”左右自己的想法，从实际角度出发才是最重要的！

    3，不要盲目追求大

   大户型，它决定着房子的空间格局，大户型确实让居住起来更加游刃有余。但是决定居家不是大户型，还有户型的设计是否合理，功能是否齐全等等，所以，户型不能光看面积这一项参数。

  此外，户型大了，实际上买房的面子大了，契税，交易税，物业费等等都要水涨船高，因此盲目追求大户型大也是一种盲目消费心理，买房只要够用就好。

    4，楼层越高越舒服

     现在的楼盘动不动就是第一高楼，对于消费者来说，更喜欢高层房子，毕竟这么高的楼盘，买个低楼层，多少有点尴尬。其实就相当于，一个女人穿高跟鞋，越高，看上去腿越长，但是是否舒服，只有本人才知道。

   楼层高好还是低好？低楼层，出门比较方便，价格相对较低，绿化率较高，但是相对潮湿。高层视野较开阔，自然风大，采光好，日照时间长，但是价格较高，而且现在电梯故障重重，所以高层未必适合所有人，至少老人更适合低层。

    5，期房更便宜

    买房，在房源上面有多种选择，从形态上分为：期房，准现房，现房。这个很容易理解，期房，是开发商拿大预售许可证之后，正在建设可售的房子，这类房源价格相对较低，可选择房源多，但是风险较高，比如户型、规划等等或出现变化；相比期房，准现房是指那些即将交房的房源，这些楼盘外立面已经呈现，户型已经出来，对于购房者来说，是比较喜欢这种房子的，一方面价格尽管偏高，但是省去了很多风险，而且可选择房源也还充足；最后是现房，即是那些已经交房，甚至有很多业主入住的楼盘，这些房源大多是以清盘的形式出现，价格不会比期房高，但这样的房子一般都是大户型，或者顶楼。

    如果说，你在买房的过程种，置业顾问一味的向你推荐高层，那么或许是一个“坑”。

    结语：当前法律如此健全，为什么还会有这么多坑？其实，购房者仔细观察就会发现，这些坑并不是房地产的问题，而是购房者在买房时，粗心大意或者盲目引起的。所以，我们在买房的时候，就需要我们了解自己的需求去选择适合的房子！而这些“坑”也是大多数人买房时遇到过的，也是给那些首次买房的市民作为一个参考，尽量少进坑！