湘潭房产网8月12日讯    人们不会因为茶米油盐涨价了就不去买了，作为必需品，人们离不开这些。当百城房价已经飙升至12000元/m²时（7月百城房价为12009元/m²），人们并没有因为房价变得越来越高而不买房，在百城房价连续环比上涨15个月的今天，“日光盘”、“连夜买房”、“抢房潮”这样的房产新闻依然屡屡出现。这说明房子也是必需品。

    结婚要买房，生孩子要买房，投资要买房，遮风避雨要买房，房子成了必需品，因此房价不是唯一，价格再高依然要买房。但许多购房者依然把房价看成是最重要的因素，许多购房者为了省钱而把房子买的太过偏远，虽然表面上看购房成本降低了，买房压力减轻了，但实际上将来糟糕的居住体验带来的只是得不偿失。

    买房不能光看房价，在经济范围以内，房子必然应是买适合自己的，居住体验好的。当下楼市正旺，不少人有了买房计划，但与此同时也会产生众多错误的买房心理。错误的买房心理不仅可能让自己多花了冤枉钱，可能买到的房子的居住体验也不会太好。在买房前更正自己错误的买房心理，这能让你的买房路变得更平坦。

    一、专注大面积，希望一步到位

    谁都知道房子越大住着越舒服，但房屋面积越大也就意味着购房成本越高。许多购房者想到将来要娶妻生子等造成家庭成员数增加的事情发生，总是希望能一步到位买个大房子，在这些人心里没有“过渡性住房”，这样只会徒增自己的买房压力。面积选大一点没有错，这样房子确实更实用一些，最好的方式是，如果有买100平米房子的能力就该咬咬牙买120平米的房子，但不能只有买100平米房子的能力偏偏要买150平米的房子。

    二、犹犹豫豫，等待房价下跌

    还有一些购房者有这样的心理，看见一些鼓吹房价下跌的新闻就对此深信不疑，认为房价肯定会下跌，现在花高价买了房，房价一跌就赔了个精光。这类人买房犹豫不决，等来等去到最后等来的却是房价不断上涨，自己的买房压力变得越来越大。房子作为必需品，有需求就该尽早出手才是，更何况这么多年过去，房价不仅没有跌，反而在持续上涨，并且随着经济的发展和居民收入的不断提高，房价也将持续的涨下去。

    三、轻信开发商，迷恋效果图

    没有过硬的实力也成为不了一个房地产开发商，因此购房者就想当然的认为，房地产这么高大上的行业，开发商说的话必然对的，是能够信任的。这里将来会修地铁，那里会建小学，十年之后成为新的城市中心，而美轮美奂的小区效果图更是把购房者迷得不能自己。哇，这个地方潜力好大，这个小区好美，总之把房子买这里就对了。

    实际上开发商的话也不能全信，有的口头承诺其实到最后也兑不了现，购房者也该谨慎看待效果图，图上的小区再美也仅仅是在图上，实际是怎么样还得两说。购房者最好将这些内容约定进购房合同中，这样买到的房子会更有保障，自身权益也不会猛兽损失。