湘潭房产网8月14日讯 虽是买房淡季，但湘潭楼市成交形势十分不错，在6,7月中，湘潭市新建商品住宅成交量两个月达到了2377套，不仅远超去年同期的1853套，甚至比今年“金三银四”这样的买房旺季成交量还要高（2016年3,4月累计成交2202套），有着“淡季不淡”的成交表现。
同属买房淡季的8月，成交量还持续走高，截至8月13日，湘潭市8月商品住宅成交量达到570套，日均成交44套，高于6,7月日均成交39套的成绩。
买房淡季有着买房旺季的表现，而一年中销售最为火爆的“金九银十”马上就要到来，成交量或许还能有一个超乎想象的提升。对购房者而言，买房可要抓点紧了，尤其是以下几类楼盘，都是成千上万购房者眼中的“香饽饽”。
一、交通便利
地段虽然重要，但如果有便利的交通作为弥补，地段也就显得不那么重要了，举个简单的例子，城区最繁华的地方你只要走5分钟就能到，这样固然很好，但如果有便捷的交通用10分钟把你送到，这样同样不差。交通便利的楼盘相对而言性价比会更高，购房者在面对此类楼盘时可以多做考虑。
二、配套齐全
对大多数而言买房是为了自住，为了生活，如果为了生活舒适和方便，齐全的生活配套必不可少。有的楼盘地方偏远，小区周围甚至连个便利店都没有，买菜都要去很远的地方，这样的房子就不该购买。相反，如果一个小区虽然地处偏远，但生活配套很全，这样的房子也可以买，毕竟房价低，而且生活需求也能得到保障。
三、学区房
随着9月份的到来，这也意味着“开学季”的到来，“学区房”再次成为众多购房者关注的焦点。望子成龙的家长们为儿女一掷千金买学区房的新闻屡见不鲜，而学区房也因为其特殊价值而身价屡屡攀升。尽早选择一套学区房，不仅将来孩子能得到好的教育，而且还能坐享房价上涨带来的收益。
四、发展潜力
并不是说地理位置偏的房子不能买，有的房子虽然现在位置偏，但所在的地段有发展潜力，是政府重点发展区域，因此这样的房子也可以入手，而且应该在所在区域开发之前就入手。“三十年河东三十年河西”，当房子所在地段成为新的城市中心时，自己所买房子的价值必然也会蹭蹭蹭地往上涨。
