湘潭房产网9月5日讯     房价太高，这已近成为了一个共识。为什么房价会这么高，因为房地产太重要了，你的衣食住行都离不开房地产。其实，工薪族只要努力工作同时善用理财工具，买房离你并不远。

   首先，估算买房费用

    不管你是在一线城市还是二三线城市，要想买房，先得计算买房城市。比如在湘潭，据估算，如果在3—5年内买一套100平方的房子，需要40万元，预算装修10万元。

    从中可以算出，以目前首付2成计算，首付款+装修款必须装备25万左右。按照银行的利率，买房后，月供最少2000元。

    如果你的收入已经超过月供的一倍，比如2000元月供，收入应该在4000元。当然这个可以根据自己的消费水平而定，但是最低不能低于1.5倍，比如一线城市1万元的个月供最低收入应该得到1.5万以上。如果达不到这个标准，现有的储蓄和收入情况，买房计划很难实现。

    其次，努力存钱和赚钱

    房价这么高，买房肯定是非常大的一笔开销。因此，如果你打算买房，或者有买房计划，那么就应该从现在开始努力赚钱和存钱。

   赚钱，是为了提高收入，怎么赚钱，这个可以根据自身的实际情况而定，毕竟每一个人的能力不同，赚钱方式不同，但切记一点，赚钱不能投机取巧，应该脚踏实地，苦一点也没有关系。

   存钱，是为了赚取首付款。存钱的方法很多，可以定存银行，可以用互联网理财，比如支付宝等等，这样的存钱方式最为稳定，但是收益不大。当然你也可以选择，各种理财产品，但是一条是，你有这个抗风险的能力，如果没有，那还是应该选择最稳定的“存钱”。长此以往，买房首付有望了哦。

    第三，早买房不吃亏

    买房怎么才不会吃亏呢？首先，买房，不应该贪便宜，在买房这件事情上，便宜没好货， 品质才是关键，多关注品牌开发商的楼盘，这样才更有保证。

   其次，买房要多贷款。攒够钱再买房已经过时了，对于工薪族而言，最大的好处是有五险一金，或者收入稳定，因此更应该选择贷款买房，公积金更是首选。

    第三，：用现在的眼光看未来。买房，要有眼光，虽然市中心房子较好，但是价格太高，买不起。因此，房子的选择上面，要用未来的眼光来看现在，房子所处地段的区域规划是非常重要的，即使现在很差，只要清楚其规划，就不需要担心。

    最后，早买房不吃亏。房价太高，这已经成为了事实，未来房价只会更高，因此，买房不吃亏最好的办法就是，当你有能力买房的时候，就应该买房，而不是犹犹豫豫。

   结语：工薪族们，买房不但有望，而且可能不用等这么久。努力吧只要有梦想，买房谁说不能实现呢！