湘潭房产网9月30日讯 无论是对开发商，还是对购房者而言，“金九银十”是各方最为期待的时间节点，开发商想得到成交，购房者想得到优惠。开发商纷纷选在此时给出足够大力度的买房优惠，成交量因此而有着“爆棚”般的表现，尤其是“抢房潮”、“日光盘”频现的当下！
进入“金九银十”的中国楼市开始陷入疯狂，一线城市房价飙涨还未结束，部分二线城市受限购、限贷政策影响，甚至出现离婚买房，挤破营销中心大门买房这样的奇葩买房现象。
购房者能在9,10月享受更大的买房优惠，但同时受“抢房”气氛的感染，一些不理性和不正确的购房现象也随之出现。大多数购房者在买房时都会陷入各种各样的购房问题中，所有购房问题其实都能够解决，购房者在买房旺季应当保持清醒，以正确的方式来买房，相信一定会选中适合自己，不会后悔的房子。
一、买房勿跟风，选房要冷静
看着周边的人都在买房，看到新闻里房价飙涨，不少人不由自主的就会想到自己是否也需要一套房子，跟风买房的现象由此出现。再加上现在楼盘广告一个打的比一个响，“0首付”、“0月供”等广告标语颇具诱惑力，购房者在面对这些广告时一定要保持冷静。
二、旺季买房要结合实际情况，量力而行
大多数一二线城市的都市白领们都过着“房奴”的生活，其中有很大一部分是因为跟风，盲目选择，将贷款买房看的比较轻松。而首付款可能就花费大几十万，多则上百万，每月买房贷款也是一笔不小的费用，因此我们要量力二心，理智分析自己的积蓄以及每个月收入状况，是否可以让你轻松买房，不用今后的生活过的拮据。
三、了解相关买房知识
买房也是一门学问，在加入买房大军的时候，我们也要多看看相关的房产知识和新闻，对它有一定了解。虽然很多时候，大家在买房的时候都会看看房子的户型好不好，朝向位置、或者是房子的价格是否适中，这些都是需要考虑的。可是对于没有买过房的你，一些购房基本小常识还是要知道的，比如小区额度绿化率、房子的容积率、公摊面积等等。这些都是需要我们了解的，等到买房子的时候，置业顾问给您说问题的时候，你不会觉得陌生，也不会轻易被忽悠。
四、选择品牌楼盘，品质更有保障
如果确实需要买房，但自己又没有买房经验并且怕被骗，品牌楼盘将是你最好的选择。一般而言品牌楼盘的开发商实力更雄厚，资金更充裕，不会出现开发商跑路或者延期交房的情况。并且从另一方面讲，品牌楼盘品质更有保障，开发商不会为了蝇头小利而砸自己辛苦经营起来的招牌。
