湘潭房产网10月4日讯 2016年房地产“金九银十”，房价依然如脱缰的野马一路狂奔，不明真相的购房者恐慌入市，09年楼市的“暴涨”时隔7年之后再次重现。
来自百城房价数据显示，2016年9月份全国房价超过8成房价上涨，同比上涨高达16%，创下房价涨幅新高，北京房价破4万，深圳房价高达5.5万，上海房价即将破“5”，全国一二线城市房价猛涨，三线城市房价加入上涨阵营。
正如网友所言，前一年年底还在讨论要不要抄底，一眨眼，房价已经V反弹，2016年，房价以140码的速度在我眼前飙过，卖房者暴富，有房者窃喜，更多的人不是在买房，就是在买房的路上。
更重要的是，2009年房价基数不高，就算上涨50%，也不足万元，可是如今房价早已不可同日而语，试想2015年深圳房价才3万多，如今已经高达5.5万，一年暴涨几万元/平米，这可比2009年楼市暴涨更恐怖。
房价为什么会涨的这么猛，有人说是政策，有人说是“银行”，也有人说是开发商，还有人说是“炒房族”，但是不管哪种原因，房价上涨，已经成为了事实。
现在，对于购房者来说，不是2016年该买房吗还是房价会不会下跌的问题，而是有钱赶紧买房，房价越涨越要买，因为不知道会涨到多高。
首先，买房政策说变就变
房地产金九银十，是楼市旺季，但是2016年房价暴涨已经引起多个城市重新收紧政策，据了解，截止至10月3日，已经有9个城市重新出台了“限购”政策，未来或许更多的城市会选择加入。
对于购房者来说，抓住当前的买房政策，不仅降低了买房门槛，同时也省去了“离婚”买房的风险。
其次，房价已涨，下跌无望
房价涨上去，就难跌下来，不管你信不信，反正房价已经不太可能出现暴跌。
因此，能买房的赶紧买房，不能买房的，但是有需求的，想想办法，适当“啃老”也要买房，随着城市化的进程，今后买房的门槛会越来越高，普通老百姓和城市白领这两个月还不买，今后只能望洋心叹了。
第三，买房谨记防范风险
房价涨了，是好事情，也是坏事情。好事是，你买的房子，随着房价上涨，表面上不断增值；但坏事是，楼市火爆，什么样的楼盘都会热销，此时买房风险系数直线上升。
现在购房：严格记住，必须马上备案登记，必须马上办理贷款，必须签字确定交房时间，和违约赔偿责任等，必须确定办理产权时间。因此，2016年要不要买房，不光要看房价，同时还要看楼盘是否是五证齐全，一旦被骗，让你一生的积蓄，被骗的血本无归。
