湘潭房产网10月5日讯 武汉融侨城小区近日可谓“长了脸”，不因为别的，就因为收房仅仅才几个月的时间，花了上百万买的房子就出现令人糟心的质量问题，墙面和天花板经常出现鼓包，一戳石灰块就往下掉，每户人家都有几十处甚至上百处“窟窿”。
花了大价钱，花了大工夫买的新房成了这番模样，不仅不能住，还要面临人身财产安全问题，这无论对哪个业主来说都是无法接受的事情。
对首次买房的小白来说，因为经验不足，面对鱼龙混杂又成千山万的房子，多少有些力不从心。再加上无良开发商的花言巧语和坑蒙拐骗，大家其实离“问题房”的距离并不遥远。如何保障住房品质？如何买到一套能经受住时间考验的好房子，这其中可有不少学问了。
一、选择品牌开发商
通常来说，品牌度比较高的楼盘，其房屋质量、物业服务、配套设施更有保证。此外，品牌开发商对房子的细节问题处理得更到位，对工程过程控制更严格，对居住功能空间的挖掘更深入。与小开发商相比，首先品牌房企的资金更有保证，出现延期交房或者其他问题的可能性更小。
二、实地去考察
虽说现在的房产质量有相关部门监理把关，但万事无绝对，楼市中质量不过关的差房源还大有所在，如果购房者自己不留心眼，日后住进了新房，各种质量问题接踵而至，到时候也只是“亡羊补牢、为时已晚”了。业内人士建议，要鉴定一所房的质量，购房者最好是实地考察去看现房，如此就能将商品房的原料和品质看得明明白白，对买房后续之事也大有益处。
三、检验开发商证件是否齐全
购房前，查询开发商资质非常重要。那么如何查询呢？其实，就是查看开发商的“五证”是否齐全。购房者在买房时，务必认准这五大证书，如果遇到开发商一再转移话题或者是拒绝出示证件的，不要犹豫，立马换别家。为了避免上当受骗，绝对不能让黑心开发商有机可乘。
四、选择口碑现房
选择期房远不如选择现房来得实在，至少现房现实存在，房屋通风、采光和质量如何一目了然。从另一方面讲，有些质量问题并不存在于表面，有的甚至要经历较长时间才会慢慢显现，因此购房者可以多于已经居住于此的老业主交流了解，房子好不好，只有当事人最清楚。
