湘潭房产网10月5日讯 买房不是件简单事，从地段到配套，从环境到户型，从物业到升值潜力……一套房子被赋予了丰富的含义。在面对市场上形形色色成千上万套的房子时，不少人难免会得“选择困难症”，准备在湘潭买房的小马现在正纠结不已。
小马：我是湘潭人，已经到了谈婚论嫁的年纪，最近打算买房，家人也支持，在首付上能有所帮助。但当自己真正去看房子的时候才发现，买房真是件劳心又劳力的事情，花了大把时间到处看房不说，选房子时的纠结就更让人难受了。地段满意的环境不满意，是商业中心的周边却没有一所好学校，这让我无从选择。
买房确实是件考验耐心的事，谁都想买套“面面俱到”的房子，但理想很丰满，现实却很骨干，大家买的房子多多少少与理想有些许差距，在有些方面降低了自己的需求。那么房子应该怎么买才不会纠结呢？尤其是在湘潭这样，各楼盘类型大多大同小异的地方。
定制购房：购房策略分析
要知道自己该买哪的房子，首先该明白自身需求，只有清楚知道自己需要什么了，才知道什么样的房子更适合自己，并不是别人说是好房子就是好房子，只有适合自己的，满足自己需求的才是好房子。
通过与“小马”沟通得知，我们大致知道其以下几点购房需求，相信这也是大多数购房者的购房需求：1、生活方便，本身就带有各种配套或者周边购物休闲娱乐的设施成熟；2、结婚之后马上就会要小孩，所以附近要有小学初中，并且教学质量要能保证；3、比较喜欢小高层，有电梯会方便很多，风景也会更好。
其实不难发现，“小马”的购房需求其实并不多也并不是难以达成，之所以买房纠结或许是因为可供选择的楼盘太多。
湘潭紧靠优质学校的楼盘其实不少，像紧靠火炬小学的幸福郡音乐花园项目，又或者在易俗河占据更多优质教育资源的锴鑫凤凰城项目等等，本身就是实实在在的学区房，并且周边配套也十分完善，是很适合居住的地方，并且本身品质也有保障，已经住进去的业主大多给予很高的评价。
这些地段的房子价格并不贵，大多在4000元/m²左右的样子，买套100平米的房子也仅需40万，首付8万，按“小马”的说法，用自己的存款加上家里的帮助，买房还是比较简单。贷款32万，期限选择30年，按最高利率4.9来计算，每个月的月供也才1698元，这对大多数人而言都能接受，买房之后的生活质量也不会受太大影响。
定制购房：楼盘推荐
有时候买房不必将范围定得太广，听听过来人的经验，选择已经积累一定口碑的楼盘未尝不是一个更好的选择。在湘潭，除了上面提到的幸福郡和凤凰城之外，还有几处楼盘也值得看一看，今天小编就一并推荐给大家，有需要的朋友可以去实地了解观察和比较。
楼盘名称：SOHO鸟巢
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项目介绍： Soho鸟巢项目位于湘潭商业中心“建设路口”商圈建设南路66号，东邻：工业品市场，南邻：华宇酒店，西邻：花草市场，北邻：霞光西路商业街和步行街商业街，拥有无可比拟的配套措施。
团购买房电话：400-8158-365转7028
项目地址：湘潭市岳塘区霞光路与步行街南门交汇处
楼盘名称：五矿·万境水岸
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项目介绍：五矿·万境水岸，御湖墅景美宅，专为尊贵一族设计，124-131m2明星户型，户户南北通透，无采光死角，处处通透，与阳光亲密接触，加上超大赠送面积，容纳全家人的幸福。项目位于湘潭市北部，九华示范区东南部的湘江之滨。地块南北进深约620米，东西面宽约900米，大体呈扇形，总用地面积约760亩，北面及西面紧邻修建中的九华示范区核心景观区九华湖公园，东临湘江及湘江风光带，南侧与学府路相接。
团购买房电话：400-8158-365 转 5001
项目地址：中国·湘潭·九华湖公园·九华大道（坪塘大道）与学府路交汇处
楼盘名称：宜华·湘江观邸
最新动态：宜华·湘江观邸国庆钜惠不断，各种优惠活动火爆开启，倾城热销中，特携手湘潭365房产网推出线上团购钜惠活动，面积125-175㎡多种房源任您挑选，团购3000抵30000。这样的优惠已然不多，还在犹豫什么呢，赶紧加入宜华团购队伍吧！【详情】
项目介绍：湘潭——历史文化名城，长株潭城市群核心城市之一，同时也是中南地区重要的工业重镇，城市价值与其发展潜力不言而喻。当宜华遇上湘潭，倾力打造，八大核心价值有目共睹，鉴证属于湘潭的真正的江湾豪宅。宜华湘江观邸东邻体育公园，南靠福星西路，北临沿江风光带。小区配套全面，健身中心、商业街、超市等一应俱全。小区交通便利，离建设路商圈仅三分钟车程，距河西基建营商圈仅十分钟，轻松享受新、老城区繁华；项目以小高层为主，少量高层和别墅，满足各阶层需要。
团购买房电话： 400-8158-365 转 7088
项目地址：湘潭市岳塘区体育中心西侧
楼盘名称：幸福郡音乐花园
最新动态：幸福郡音乐花园国庆购房有惊喜，3800元/平米置业学区房【详情】
项目介绍：大多数家长的愿望，无非是孩子生活好、学业好，幸福郡音乐花园，从生活和学业两方面满足家长的愿望。湘潭火炬学校创建于2006年9月，是在撤并宝塔街道辖区内1所初级中学和6所小学的基础上，斥资一亿元倾力打造的一所高标准、现代化学校。幸福郡本身的商业配套、交通配套资源比较成熟，这无疑为学区房居民带来方便，也为孩子提供了稳定安全的生活环境。
团购买房电话：400-8158-365 转 7017
开发商：湘潭长塘置业发展有限公司
楼盘名称：天元美居乐
最新动态：天元·美居乐新品正浓情上市60万买一套送一套，最高96折，VIP认筹享交2万送2万，3840元起。二期新品 73-148㎡N+1多变户型全优超值！【详情】
项目介绍：天元·美居乐，由中国地产百强，湖南省开发10强---天元置业实力打造，筑造100万㎡市府住区第一盘，占据湘潭向东发展第一站，交通便利，生态绝佳；周边配套醇熟，紧邻市府繁华商圈，财富氛围浓厚；大师级团队规划、一流建材投入标准、极致园林规划、经典户型设计，兼顾实用与经济；高端商业街、教育、银行、超市……完善的社区配套；精装品质的景观园林；超越以往的品质带来全新的生活体验，天元·美居乐必将成为湖湘品质人居的领跑者。
咨询电话：400-8158-365 转 7025
地址：湘潭市双拥路与晓塘路交汇处
楼盘名称：锴鑫·凤凰城
最新动态：锴鑫凤凰城双喜临门，现场营销中心正式揭幕【详情】
项目介绍：锴鑫凤凰城由湘潭市锴鑫房地产开发有限公司开发，总建筑面积约30万平米的超大规模品质大盘。项目位于天易示范区。东邻城市干道——贵竹路及规划医院，距1800亩金霞山城市森林公园仅200米，西临天易小学、云龙国际幼儿园，北接麒麟路及湘潭县一中新校区、凤凰中学，距滨江风光带约1800米；可谓是东近城市静幽森林公园，北靠优质教育资源，西接湘潭县主城区繁华都市。小区门口设有多路公交车站，可随时尽享城区的优越配套与便利交通。
咨询电话：400-8158-365转8014
营销中心：金桂南路白石小区大门旁
