本文据湘潭城市报讯 近日，租住在建设路口附近的汤师傅是苦恼不已，他才买了半年的摩托车停放在房东家里，却在一场大火中意外烧毁。汤师傅的车此前就一直停放在了房东家里，那房东应该对汤师傅的损失承担责任吗？
“晚上8点多的时候我老婆打电话告诉我起火了，我当时还以为是我自己家起火了”。接到妻子打来的电话后，汤师傅立即赶回位于建设路口路的出租屋。回来之后汤师傅才发现，起火的是与他一墙之隔的另一栋出租房，“隔壁的房子和我租的房子都是同一个老板的，老板就是住隔壁的一楼，我的摩托车就停在他家”。那场大火大火从二楼一直烧到一楼，而大火过后，汤师傅花4800元买来才大半年的摩托车烧得只剩下一个空壳。汤师傅租住在这里已经有两年多了，摩托车一直都是停放在房东家的一楼，他认为，这次摩托车被烧毁，房东理应赔偿。“4800买的，我们要求赔3000”。汤师傅介绍，当初考虑到房东的感受，他们没马上提出赔偿要求，后来去跟老板说了，老板也答应了，没想到到了现在，老板的态度却大变样：“当时壳壳作废品卖了100，我再贴100给你”。老板如此答复，汤师傅表示气愤却又无奈。
那么，房东究竟应不应该对汤师傅被烧毁的摩托车承担赔偿责任呢？法制记者就此咨询了湖南同升律师事务所的律师。律师介绍，发生火灾时，如果起火原因是因出租人方的过失，那么汤师傅基于租赁合同纠纷来向出租方索赔，如果是起火家庭的原因，汤师傅可以从侵权来向对方索赔。
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