湘潭房产网10月12日讯    2016年楼市的暴涨令人始料不及，同样2016年国庆期间“调控”令人打呼意外。一边是暴涨的房价，疯狂的购房者；一边是强力的“限购”政策，收紧的“金融”杠杆。

     “救市”与“调控”，2016年楼市“双轨道”开车。这对于购房者来说，可谓犯难了，房价到底会不会继续涨，还是在突如其来的调控下掉头直下呢，如果买房，又该怎么买房呢，这是购房者“双难”的选择。

    对此，湘潭365房产网购房专家表示，中国房价会不会下跌？肯定是会的，因为在2008年就曾有下跌的历史，但是综合来看，尽管当前调控政策较为严厉，但针对的都是一线房价过快或者暴涨的城市，不管是政策目的还是调控手段都是抑制房价过快上涨。

    此外，就目前房地产市场而言，是经历“2014-2015”两年低谷后的反弹，尽管涨的有点猛，但是却在意料之中。对于后市，调控中的一二线城市房价涨幅可能会有所下滑，三四线城市在“去库存”政策刺激下，房价同样会稳步上涨。

   因此，无论是一线城市，还是三线城市的市民，在还有选择的情况下，在还可以买的起的情况下，尽早买房，总比观望强。

    1，什么时候都可以买房

     不管是“救市”还是“调控”，总有一些购房者纠结什么时候买房，生怕自己买亏了。

    但是，湘潭365房产网购房专家表示，只要你需要买房，任何时候都可以买房，房地产市场不会因为你不买房，而惨到“无人问津”；同样不会因为你的入市，房价随即暴涨。

    2，不要想着更低的房价

     房价一年比一年高，你的工资收入远远跑不赢房价，这是所有人面临的困局。但是，困难的背后，大部分人选择了直接面对，但是也有一小部分人因为退缩，造成了如今更大的损伤。

   房价上涨的概率远远大于下跌的几率，因此，对于购房者来说，不要总想着更低的房价。所以，抛开眼前，心里的障碍，不要跟过去做对比。
    
 
    3.没有十全十美的房子

     买房，既要地段好，又要户型好，还要配套好，而且价格还不能太高。如果真有这样的房子，还会等着你吗?

    买房，主要还是看各人注重的是哪些，有些看重户型结构，有些看重小区的内部配套，有些看重小区的地段，当然，房子的质量，是最最重要的基本点。

    没有十全十美的人，十全十美的房子，更是没有的。

    4，量力而行的买房

 
    高房价，是你我必须面对啊，但是是否买房还是应该根据自身的实际经济情况出发。

   首先，你得付得起首付，其次，你能供得起月供；最后，家庭不会因为买房产生矛盾。

     总之，买房虽好，但也要量力而行。