湘潭房产网10月15日讯     随着时间的流逝，很多人东西其实都没有在变。不过很多东西已经变了：比如十年前买不起房因为工资低，十年后买不起房因为房价太高还是你落后了呢？

     对此湘潭365房产网购房专家说：没有买房不是因为买不起房，而是买房观念落后。过去十年，许多人，不是没有好机会，而是没有转变好观念。不是不接受新观念，而是不愿抛弃旧观念！

    那么，对于购房者来说，应该对哪些买房观念进行松绑呢？

    首先，买房不一定要自住

    对于中国人来说，买房一直被视为一种安居乐业的固定需求，有房才有家的观念根深蒂固。然而，近年来房价不断上涨，或许你赶上了这趟车，但却没有做好继续上车的的准备；或许你一直没有上车，因为你觉得走路同样可以到达目的地。

    买房，一定要自住吗？房价的上涨，房子已经不再是一种简单的住房需求，而是一种理财，或者投资商品。纵观过去十年，股市涨涨跌跌，如今又回到了原点；黄金、基金理财不见效益，唯独买房成为了最赚钱的理财方式。

     买房，不一定非常有需求，它不仅仅是房子，更是一种商品。

    其次，房价下跌了怎么办

    房价已经这么高了，如果现在买房，房价跌了怎么办呢？这是所有购房者的顾虑。

    房价会不会下跌？肯定会！2008年房价就曾经下跌过，不少城市的购房者还曾降价出售，或者后悔买房。但是，日后的房价大幅上涨，让曾经抛房的市民后悔不已。

     该不该买房，要首先抛开房价涨跌的心理预期，因为房价回落非一朝一夕，而且从目前趋势来看，房价最有可能是回归到正常的速度和幅度，但不太可能一落千丈。

    第三，赚足钱之后才买房

    等以后赚钱了，我一定买一套大房子！这几乎是所有购房这的梦想。

   但是，近年来，房价涨幅远远超过工资，年初不买房，一年又白忙，一年不买房，十年都瞎忙，虽然有些夸张，但却是房价快速上涨的事实。2015年深圳房价还是3万多，谁能想到，2016年深圳房价会涨到6万多呢？一套100平米房子，总价上涨超过300万，就算你年收入10万，恐怕也要白忙30年。

    不可否认，也许你日后可能会赚大钱，但是买房，一定要等到赚钱后才行吗？不是！

    首先，买房，不需要一次性付款，目前买房首付最低2成，100万的房子，换句话20万，就可以买了，之后就是每个月还月供，尽管压力会大，但总比眼看着房价上涨强；

    其次，买房不需要一次到位。大房子虽好，但是总价高；小房子虽差，但是同样五脏俱全，更重要总价低，压力小。

    第三，啃老买房不可耻。很多人对啃老表示鄙视。不愿啃老 甚至成了一部分人不买房的理由。认为买房子就要靠自己的实力，一个成年人应该完全自立才行。

    其实，不然，啃老买房并不可耻。首先，只要是不破坏家庭的“啃老”都是可以接受；其次，啃老，在一定意义上，是把父母的钱用活了，与其吃“利息”，不如投资房产赚钱。

     总之，买房就一句话，在机遇面前，不要浪费，没钱就别买房，买房了就别后悔。