湘潭房产网10月28日讯      买房，看似一个很简单的消费，但背后却隐藏着诸多奥秘，甚至是各种“套路”。有时候，有些买房错误一旦形成，后果非常严重，甚至是无法挽回。

   为什么呢？首先，房价居高不下，买房是一件高昂的消费；其次，房子属于固定资产，不是说换就能换；最后，买房关系到一个家庭的和睦。

    那么，你知道哪些买房错误是不可饶恕的吗？本期湘潭湘潭365房产网整理出当前购房者最容易犯也最不可饶恕的3大错误：

    第一，买证件不全的房子

    买房有风险，入市需谨慎。尽管大家都清楚，但是面对高昂的房价，不少购房者投机取巧，购买一些价格较低的证件不全的房子。

  对此湘潭365房产网购房专家表示，五证不全的房子是一种违法销售行为，但因为这个时候房子比较便宜，不少市民因为贪图便宜而购买。但需要提醒的是，证件不全的房子风险较高，首先，五证不全意味着将来可能办不下来房屋产权证，无法上市进行交易；其次，房屋质量问题无法得到保障，甚至会有开发商因资金断裂而“跑路”等风险。

    因此，为避免出现不必要的麻烦和纠纷，消费者在购买期房时，一定要查验开发企业有没有主管部门核发的许可证。

     第二，买房不考虑长远

   买房，说买就买，面对疯狂上涨的房价，既不考虑户型，也不考虑配套，只想着早买房，早省钱。可是一旦买房之后，就发现各种各样的问题，比如户型不合理，通风不畅，采光不够，甚至是配套不足等等，而一旦遇到这样的问题，根本不能改变。

    买房，最重要的是舒适度，毕竟房子是要长期居住的，未来生活的方方面面都要考虑在内，不能因为价格而忽略长远的规划，生活、教育配套以及交通条件尤为重要，地段也是影响房子好坏的关键因素，一定要考虑周边地段的优劣，从长远的价值考虑。

    第三，等！等！等！

    房价涨了并不可怕，可怕的是你根本没有意识到房价上涨之后你需要买房了。

   房价涨了，等！房价跌了，等！调控了，等！救市了，还再等。真不知道，作为一个购房者，如果你真心需要买房，你在等什么呢？

    一直以来，大家都在说房价“泡沫”，或者说楼市“崩盘”，但是却忽略了，比楼市崩盘或者房价上涨更可怕的，是你一直没买房。