湘潭房产网11月21日讯 “这个年头房价蹭蹭的往上，只要买房就能赚钱，只要是赚钱就是买房，凡是早买房的都赚钱了。房地产业内人士表示，尽管房价不会只涨不跌，但是不管是现在还是将来5-10年，买房依然是最赚钱的投资方式之一。
那么就湘潭而言，哪些楼盘更适合投资吗？哪些楼盘价格涨的更快吗？对此，湘潭365房产网购房专家表示，决定一个楼盘升值潜力，最关键的是地段，需求、开发商受欢迎程度以及配套是否完善等等，而房价因素逐渐被“淡忘”。本期，湘潭365房产网整理出，近年来升值潜力较大的在售楼盘，供广大购房者参考：
岳塘区
湘潭万达广场
项目介绍：湘潭万达广场选址有“湘潭门户，城市客厅”之称的市府核心板块，傲立东方红广场南侧，将铸就湘潭首席一站式商务平台。其汇聚城市核心商务资源，全城商务精英加盟，将以领袖企业总部基地姿态，领衔湘潭商务发展，形成具有高度营销力的商务集群地标，是续长沙开福区万达之后，第二大引擎长株潭国际级商务标杆，引领湘潭商务核心崛起。
推荐理由：湘潭岳塘区城市中心，地段一流；商业配套繁华，周边涵盖公园配套，学校配套，同时全国一线品牌开发商。
动态：10月23日湘潭万达华府9栋110-128㎡住宅火爆开盘了，热销1.2亿，再续辉煌！【详情】
咨询电线：400-8158-365 转 7777
地址：湘潭市政府旁东方红广场南侧
宜华湘江观邸
项目介绍：宜华湘江观邸位于湘潭一大桥咽喉，项目东邻体育公园，南靠福星西路，北临沿江风光带。小区配套全面，健身中心、商业街、超市等一应俱全。小区交通便利，离建设路商圈仅三分钟车程，距河西基建营商圈仅十分钟，轻松享受新、老城区繁华。
推荐理由：建设路口核心商圈，稀缺地段，江景房，商业配套齐全，体育配套（体育中心）完善。
销售动态：江岸生活，品味人生，宜华·湘江观江景现房164~174平四房震撼销售，团购团购3干抵3万，一次性再9.8折，折后单价4200-4400元/平米，让幸福触手可及。【详情】
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天元美居乐
项目介绍：天元美居乐项目占地280亩，是由中国百强地产、湘潭本土龙头企业----天元置业投资开发的高端纯住大盘。傲立湘潭市府核心板块，紧邻两大市政广场（东方红、锦源广场）、万达商业广场、步步高休闲购物中心、湖湘公园、银行、芙蓉农贸市场等享全方位配套。此外，天元·美居乐携手国企湘钢、央企中节能，强强联手打造湘潭首个集中供暖社区，给湘潭带来与以往完全不同的生活理念。集中供暖不仅从居住体验上，让湘潭的冬天如春天般温暖舒适，还兼具有节能、经济、环保的特点，让市民用更经济的方式获得更舒适的生活。
推荐理由：湘潭本土知名开发商，湘潭集中供暖社区，实景呈现，地段较好。
项目动态：二期8#栋78-121㎡多变户型即将升级上市，敬请期待！
详询：58212888 58212333
九华区：
步步高九华新天地
项目介绍：步高·九华新天地于长株潭中心CBD成就世界级体验殿堂。总占地540亩，总投资60多亿元，139万㎡世界级体验式综合体，集40万㎡多业态全运营商业、20万㎡步步高旗舰购物中心、智慧生活住区、国际五星级喜来登酒店、158米超高层5A写字楼、步步高总部、湘商总部、电商大厦、IMAX巨幕影院、长株潭首个“两型智慧”社区于一体，打造世界生活元素之都。
推荐理由：湘潭本土品牌开发商，深耕湘潭二十年，商业地产领导品牌，占据九华核心地段，升值潜力巨大。
项目动态：至美智慧豪宅三期【领誉】115-135㎡阔景智慧豪宅，认筹在即，现全城火爆诚意登记中！做30万人大生意，首付20万起，买步步高·九华大街社区沿街门面，20-150㎡少量保留单层门面现面向全城发售中。【详情】
咨询电话： 400-8158-365 转 5000
项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角
五矿万境水岸
项目介绍：五矿万境水岸是由五矿地产倾力打造的系列产品，地处长株潭融城核心区域——湘潭市九华示范区。总占地面积700余亩，容积率2.35，总建筑面积150万平米，是目前湘潭规模最大、品质最高、景观最好的综合性大盘。集别墅、高层、五星级酒店、甲级写字楼于一体，其中在此地块内，由政府划拨50亩地，政府投资建设一座48班的和平重点小学已经开工。
推荐理由：湘潭首屈一指生态大盘，低容积、高绿化，小区环境优美，央企品牌，品质值得信赖。
项目动态：建筑面积87-172m2湖岸高层，实景现房，诚邀体验。五矿·万境水岸携手湘潭365房产网开启独家团购，现在报名团购享优惠！【详情】
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美江国际社区
项目介绍：美江国际社区是湘潭美江地产步入湘潭房地产市场的第一盘，位于九华示范区大众东路与桃李南路交汇处，总占地面积5万㎡，总建筑面积约21万㎡，主要是居住舒适度较高的高层住宅。泸昆高铁湘潭北站、上瑞高速、长潭西高速、城际轻轨、京珠西线、长沙地铁三号线、三条城际干道，贯通融城交通大动脉。
推荐理由：性价比极高，扼守九华门户，高速、城铁、高铁多项交通环伺，房源较为充裕，选择余地更大。
销售动态：美江国际社区好房不贵，90平米以下2988元/m2不限楼层，111平米以下3088元/m2不限楼层，112平米以上3188元/m2不限楼层！好房不多，欲购从速！【详情】
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电话报名：0731-58629019
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雨湖区
太阳城
项目介绍：太阳城是湘潭市政府重点扶持项目，扼守湘潭西大门，雄踞雨湖区重点打造的“一区两带三商圈”中的砂子岭商圈核心，致力打造湘潭60万平城市综合商圈，规划有大型商超、家具城和电器、建筑装饰、糖酒副食等市场，聚集世界商业风情。太阳城一期总建面23万平，涵盖专业建材城、商业金街、城市公寓与高端华宅等。太阳城凭借砂子岭商圈核心的地段优势和领先的业态组合打造区域经济地标，集区域商业、商务、交通、居住、生活五大中心于一体，以城市商圈的创新模式开启湘潭西财富新金矿。
推荐理由：沙子领核心商圈，商业配套齐全，周边拆迁需求较大，需求旺盛。
动态：太阳城均价3980元/㎡，目前1-7栋已经全面封顶，8-12栋也在火热地建设当中。主推房源面积82-125平米高端住宅。 12.31日前初次看房或关注微信，即可来营销中心领取精美豪礼一份！【详情】
营销热线： 400-8158-365 转 6008
项目地址：湘潭市砂子岭湘衡路与金桥路交汇处（科林医院公交站）
天元贵府
项目介绍： 20年来，天元置业相继开发了众多高端项目，高贵品质一脉相承。承袭天元置业二十载高端物业营造经验，精心打磨城央首席尊邸，以20年专业考究，再续经典巨筑，创享莲城顶级人居盛宴。
项目位于湘潭市河西城市核心区绝版地段，东临车站路，北接湘潭火车站，毗邻城际轻轨站口，坐拥基建营商圈，打造纯正央区贵脉，演绎出“老城厢，国际范”的都会风情。
推荐理由：湘潭本土知名开发商，核心地段，雨湖区为数不多的中高档楼盘，需求旺盛。
咨询电话： 400-8158-365 转 6006
旺城天誉
项目介绍：旺城天誉占据三桥桥头堡核心地段，基建营、市府商圈、九华新区三大商圈环伺，交通便捷、配套成熟。九华大道经韶山东路直达基建营，而过了三大桥经双拥路便可到市政府和建设路口，10分钟都市生活圈可谓名副其实。更为难得的是，项目不仅揽尽城心繁华，也因为交通的四通八达，少了一份老城区的嘈杂和拥堵。
推荐理由：交通便利，江景房，需求旺盛。
项目动态：珍藏版1#楼，120平江景大四房，9月15日应市加推;首付1万买50㎡云科技智能精装公寓.
咨询电话： 400-8158-365 转 6005
